| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 668 m² |
|---|
| Цена покупки | 630.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 040,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в дом с большим пространством для воплощения собственных идей. Этот ухоженный и частично модернизированный сблокированный дом предоставляет вам возможность шаг за шагом развивать существующий дом в соответствии со своим личным вкусом и превратить его в индивидуальное жильё.
Построенная в 1952 году недвижимость расположена в востребованном жилом районе Дюссельдорфа-Штокума. На участке площадью ок. 668 м² в вашем распоряжении находятся около 125 м² жилой площади и дополнительно около 51 м² полезной площади.
Центральное место на первом этаже занимает гостиная и столовая площадью около 35 м². Камин создаёт уютную атмосферу, а открытая связь с обеденной зоной и деревянная лестница придают помещению особый характер. Отдельная кухня, гостевая комната, ванная комната, дополнительная душевая, отдельный туалет, а также соответствующие прихожие и коридоры дополняют этот этаж.
Крытая зона зимнего сада/террасы создаёт плавный переход между домом и просторным садом. Примыкающая терраса, ориентированная на восток, и просторный участок предоставляют много места для отдыха, досуга и индивидуальных дизайнерских идей.
На верхнем этаже расположены ещё две спальни и отдельный туалет. Два мансардных слуховых окна обеспечивают приятное естественное освещение и более удобное использование помещений. Кондиционеры в спальнях обеспечивают дополнительный комфорт в тёплые дни.
Особым дополнением является боковая пристройка. В ней находятся дополнительная комната, отдельная кухня и собственный туалет. Зоны, указанные как полезная площадь, подходят, например, для работы, размещения гостей, хобби или в качестве дополнительной жилой зоны.
С годами дом постепенно модернизировался. Газовое центральное отопление было заменено в 2010 году. В 2012 году, среди прочего, была полностью заменена крыша, построены два мансардных слуховых окна и модернизирован верхний этаж. Кроме того, проводились работы в туалете, с деревянной лестницей, межкомнатными дверями, камином и в зоне зимнего сада. Ванная комната на первом этаже была модернизирована в 2019 году.
В целом недвижимость находится в ухоженном состоянии и частично модернизирована, однако в отдельных зонах требуется дальнейшее обновление. Благодаря этому будущие владельцы получают возможность обустроить дом в соответствии со своими личными представлениями и индивидуальными потребностями.
Навес для автомобиля, помещение для велосипедов и хранения, два подвальных помещения, садовый домик, а также дополнительные возможности для хранения дополняют имеющееся пространство. Ещё одна садовая беседка нуждается в ремонте и предоставляет дополнительные возможности для обустройства.
Благодаря просторной площади участка в долгосрочной перспективе также может быть рассмотрена возможность нового строительства. Определяющими для этого являются действующие положения строительного законодательства и необходимые разрешения.
Индивидуальное дальнейшее развитие существующего дома или рассмотрение долгосрочной перспективы нового строительства: этот объект недвижимости представляет собой интересную основу для покупателей, которые ищут просторный участок в привлекательном районе Дюссельдорфа-Штоккума.
Убедитесь во множестве возможностей этого объекта недвижимости во время личного осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
640.000 € Привлекательный бунгало в престижном жилом районе Кайзерсверта40489 Düsseldorf
1.470.447 € Дюссельдорф-Бильк — современный двухквартирный дом — с 3 детскими комнатами и отдельной родительской зоной ПЛЮС сауной40221 Düsseldorf
1.500.450 € Дюссельдорф-Эллер — современная новостройка, включая частичный подвал, с 3 детскими комнатами, кабинетом и гостевой комнатой40231 Düsseldorf
