Düsseldorf-Stockum : maison mitoyenne avec véranda sur un terrain de 668 m²

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans une maison offrant beaucoup d’espace pour donner libre cours à vos propres idées. Cette maison jumelée bien entretenue et partiellement modernisée vous offre la possibilité de faire évoluer progressivement la maison existante selon vos goûts personnels et d’en faire un lieu de vie unique.

Construite en 1952, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel prisé de Düsseldorf-Stockum. Sur un terrain d’environ 668 m², vous disposez d’environ 125 m² de surface habitable ainsi que d’environ 51 m² de surface utile supplémentaire.

Le cœur du rez-de-chaussée est constitué par la pièce à vivre et salle à manger d’environ 35 m². La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la liaison ouverte avec le coin repas et l’escalier en bois confèrent à la pièce un caractère particulier. Une cuisine séparée, une chambre d’amis, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire, des toilettes séparées ainsi que les dégagements et couloirs correspondants complètent cet étage.

La véranda/terrasse couverte crée une transition fluide entre la maison et le vaste jardin. La terrasse attenante orientée à l’est et le généreux terrain offrent beaucoup d’espace pour la détente, les loisirs et les idées d’aménagement personnalisées.

À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi que des toilettes séparées. Deux lucarnes assurent une agréable luminosité et une meilleure utilisation des pièces. Des climatiseurs dans les chambres offrent un confort supplémentaire pendant les journées chaudes.

L’extension latérale constitue un complément particulier. Elle comprend une pièce supplémentaire, une cuisine séparée et ses propres toilettes. Les espaces désignés comme surfaces utiles peuvent par exemple servir de bureau, de chambre d’amis, de pièce dédiée aux loisirs ou d’espace de séjour supplémentaire.

La maison a été modernisée progressivement au fil des années. Le chauffage central au gaz a été remplacé en 2010. En 2012, la toiture a notamment été entièrement rénovée, deux lucarnes ont été installées et l’étage a été modernisé. Des travaux ont également été réalisés dans les toilettes, au niveau de l’escalier en bois, des portes intérieures, de la cheminée et de la véranda. La salle de bains du rez-de-chaussée a été modernisée en 2019.

La propriété se présente globalement bien entretenue et partiellement modernisée, mais nécessite encore des travaux de modernisation dans certains domaines. Les futurs propriétaires auront ainsi la possibilité de continuer à aménager la maison selon leurs goûts personnels et leurs besoins individuels.

Un carport, un local à vélos et de rangement, Deux pièces en sous-sol, un abri de jardin ainsi que d’autres espaces de rangement complètent l’offre d’espace. Une tonnelle de jardin supplémentaire nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Compte tenu de la généreuse superficie du terrain, la possibilité d’une nouvelle construction à long terme peut également être étudiée. Les dispositions légales en matière de construction en vigueur et les autorisations nécessaires sont déterminantes à cet égard.

Qu’il s’agisse du développement individuel de la maison existante ou de l’étude d’une perspective de nouvelle construction à long terme : ce bien constitue une base intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un terrain spacieux dans un emplacement attrayant de Düsseldorf-Stockum.

Venez vous convaincre, lors d’une visite personnelle, des multiples possibilités offertes par ce bien immobilier.

Emplacement