Düsseldorf-Stockum: Bliźniak z ogrodem zimowym na działce o powierzchni 668 m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w domu oferującym dużo przestrzeni na realizację własnych pomysłów. Ten zadbany i częściowo zmodernizowany bliźniak daje możliwość stopniowego dostosowywania istniejącego domu do własnego gustu i przekształcenia go w indywidualne miejsce do życia.

Nieruchomość wybudowana w 1952 roku znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej Düsseldorf-Stockum. Na działce o powierzchni ok. 668 m² do dyspozycji jest ok. 125 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowo ok. 51 m² powierzchni użytkowej.

Centralnym punktem parteru jest licząca ok. 35 m² część dzienna z salonem i jadalnią. Kominek zapewnia przytulną atmosferę, a otwarte połączenie z jadalnią i drewniane schody nadają pomieszczeniu wyjątkowy charakter. Osobna kuchnia, pokój gościnny, łazienka, dodatkowa łazienka z prysznicem, osobna toaleta oraz odpowiednie korytarze uzupełniają tę kondygnację.

Zadaszona część ogrodu zimowego i tarasu tworzy płynne przejście między domem a rozległym ogrodem. Przylegający taras skierowany na wschód oraz przestronna działka oferują dużo miejsca na wypoczynek, rekreację i indywidualne pomysły aranżacyjne.

Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie oraz osobna toaleta. Dwie lukarny zapewniają korzystne warunki oświetleniowe i lepsze wykorzystanie pomieszczeń. Klimatyzatory w sypialniach zapewniają dodatkowy komfort w ciepłe dni.

Szczególnym uzupełnieniem jest boczna dobudówka. Obejmuje ona dodatkowe pomieszczenie, osobną kuchnię i własną toaletę. Pomieszczenia wykazane jako powierzchnia użytkowa mogą służyć na przykład jako miejsce do pracy, pokój gościnny, pomieszczenie hobbystyczne lub dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.

Dom był przez lata stopniowo modernizowany. Centralne ogrzewanie gazowe wymieniono w 2010 roku. W 2012 roku między innymi całkowicie odnowiono dach, wykonano dwie lukarny i zmodernizowano piętro. Ponadto przeprowadzono prace przy toalecie, drewnianych schodach, drzwiach wewnętrznych, kominku i części ogrodu zimowego. Łazienkę na parterze zmodernizowano w 2019 roku.

Nieruchomość jest ogólnie zadbana i częściowo zmodernizowana, jednak w niektórych obszarach wymaga dalszych prac modernizacyjnych. Dzięki temu przyszli właściciele mają możliwość dalszego kształtowania domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami i indywidualnymi potrzebami.

Wiatę na samochód, pomieszczenie na rowery i schowek, Dwie piwnice, domek ogrodowy oraz dodatkowe możliwości przechowywania uzupełniają ofertę przestrzeni. Dodatkowa altana ogrodowa wymaga remontu i oferuje dalszy potencjał aranżacyjny.

Ze względu na dużą powierzchnię działki w dłuższej perspektywie można również rozważyć ewentualną nową zabudowę. Decydujące znaczenie mają obowiązujące przepisy prawa budowlanego oraz wymagane pozwolenia.

Niezależnie od tego, czy chodzi o indywidualny dalszy rozwój istniejącego domu, czy rozważenie długoterminowej perspektywy nowej zabudowy: ta nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla kupujących poszukujących dużej działki w atrakcyjnej lokalizacji Düsseldorfu-Stockum.

Podczas osobistej wizyty przekonają się Państwo o różnorodnych możliwościach tej nieruchomości.

Lokalizacja