| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 668 m² |
|---|
| Ціна продажу | 630.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.040,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до оселі з великим простором для втілення власних ідей. Цей доглянутий і частково модернізований будинок на дві сім’ї дає вам можливість крок за кроком розвивати наявний будинок відповідно до власного смаку та перетворити його на індивідуальну оселю.
Збудований у 1952 році об’єкт нерухомості розташований у затребуваному житловому районі Дюссельдорфа-Штокума. На земельній ділянці площею близько 668 м² у вашому розпорядженні є близько 125 м² житлової площі, а також додатково близько 51 м² корисної площі.
Центральне місце на першому поверсі займає житлова та обідня зона площею близько 35 м². Камін створює затишну атмосферу, тоді як відкрите з’єднання з обідньою зоною та дерев’яні сходи надають приміщенню особливого характеру. Окрема кухня, гостьова кімната, ванна кімната, додаткова душова кімната, окремий туалет, а також відповідні зони коридорів доповнюють цей поверх.
Критий зимовий сад/тераса створює плавний перехід між будинком і просторим садом. Розташована поруч тераса, орієнтована на схід, і велика земельна ділянка пропонують багато простору для відпочинку, дозвілля та індивідуальних дизайнерських ідей.
На верхньому поверсі розташовані ще дві спальні та окремий туалет. Два слухові вікна забезпечують приємне природне освітлення та краще використання приміщень. Кондиціонери у спальнях забезпечують додатковий комфорт у теплі дні.
Особливим доповненням є бічна прибудова. Вона має додаткову кімнату, окрему кухню та власний туалет. Зони, зазначені як корисна площа, підходять, наприклад, для робочої, гостьової, хобі- або додаткової житлової зони.
Протягом років будинок поступово модернізували. Газове центральне опалення було замінено у 2010 році. У 2012 році, зокрема, повністю оновили дах, облаштували два слухові вікна та модернізували верхній поверх. Крім того, були виконані роботи в туалеті, з дерев’яними сходами, міжкімнатними дверима, каміном і зоною зимового саду. Ванну кімнату на першому поверсі модернізували у 2019 році.
Загалом об’єкт нерухомості перебуває в доглянутому стані та частково модернізований, однак в окремих зонах потребує подальшого оновлення. Це дає майбутнім власникам можливість облаштувати будинок відповідно до власних уявлень та індивідуальних потреб.
Навіс для автомобіля, приміщення для велосипедів і комора, два підвальні приміщення, садовий будиночок, а також додаткові можливості для зберігання доповнюють пропозицію щодо простору. Ще одна садова альтанка потребує ремонту та має додатковий потенціал для облаштування.
Завдяки великій площі земельної ділянки в довгостроковій перспективі також можна розглянути можливість нового будівництва. Визначальними для цього є чинні будівельно-правові норми та необхідні дозволи.
Незалежно від того, чи йдеться про індивідуальний подальший розвиток наявного будинку, чи про розгляд довгострокової перспективи нового будівництва: ця нерухомість є цікавою основою для покупців, які шукають велику земельну ділянку в привабливому районі Дюссельдорфа-Штокума.
Переконайтеся під час особистого огляду в різноманітних можливостях цієї нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
640.000 € Привабливий бунгало у престижному житловому районі Кайзерсверта40489 Düsseldorf
1.470.447 € Дюссельдорф-Більк — сучасний здвоєний будинок — із 3 дитячими кімнатами та відокремленою батьківською зоною ПЛЮС сауна40221 Düsseldorf
1.500.450 € Дюссельдорф-Еллер — сучасна новобудова, включно з частковим підвалом, із 3 дитячими кімнатами, кабінетом і гостьовою кімнатою40231 Düsseldorf
