Modernize edilmiş ve hemen taşınmaya hazır – teraslı ve bahçeli sıra ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Hamburg-Schnelsen’deki bakımlı bu sıra ev, yaklaşık 99,95 m² yaşam alanıyla iki kata yayılan geniş bir yaşam alanı sunuyor. Taşınmaz, klasik bir sıra ev hissini bir kat mülkiyeti topluluğunun organizasyonel avantajlarıyla birleştiriyor ve çok yönlü oda dağılımı sayesinde kişiye özel yaşam düzenlemeleri için pek çok olanak sunuyor.

Zemin katta sizi, hoş ve bol ışık alan bir atmosfer sağlayan geniş pencere yüzeylerine sahip aydınlık bir yaşam alanı karşılıyor. Buradan doğrudan terasa ve bitişikteki ortak bahçeye çıkabilirsiniz. Dış alan; dinlendirici saatler, açık havada kahvaltı veya günü keyifle sonlandırmak için güzel bir yer sunuyor.

Yaşam alanının hemen yanında, bitişiğinde yemek bölümü bulunan açık mutfak yer alıyor. Geniş tasarım, günlük yaşam ve birlikte geçirilen zamanlar için iletişimi teşvik eden bir merkez oluşturuyor. Bu kattaki bir diğer oda esnek biçimde kullanılabilir; örneğin ev ofisi, misafir odası veya kişisel bir dinlenme alanı olarak. Misafir duş banyosu zemin katı tamamlıyor.

Üst katta, kişisel ihtiyaçlara göre düzenlenebilecek üç oda daha bulunuyor. Yatak odası ve çocuk odası, giyinme odası, çalışma alanı veya hobi odası olarak kullanıma uygun bu oda dağılımı büyük esneklik sunuyor. Aydınlık ve gün ışığı alan bir banyo da burada ek konfor sağlıyor.

Ev daha önce modernize edilmiş olup bakımlı ve güncel bir durumdadır. Aydınlık yaşam alanları ve çok yönlü kat planı, sorunsuz bir taşınma için elverişli koşullar sunarken kişisel düzenlemeler için de yeterince hareket alanı bırakıyor.

Öne çıkan özelliklerden biri, evin bir kat mülkiyeti topluluğuna dahil olmasıdır. Böylece, belirli ortak alanlar merkezi olarak organize edilip yönetilirken sıra evin tipik yaşam hissi korunur. Mülkiyet payı, toplam 3.665 m² büyüklüğündeki arsada 29/1.000’dir. Bu, hesaplamayla yaklaşık 106 m²’lik bir arsa payına karşılık gelir.

Aylık aidat 268 € tutarındadır. Isıtma ve su giderleri, çöp toplama, kış hizmeti, dış alanların bakımı ve garaj kullanımı gibi giderler bu tutara dahildir. Ayrıca ortak bakım ve onarım çalışmalarının güvence altına alınması için bir yenileme rezervi oluşturulmaktadır.

Özellikle geniş yaşam alanının, iki katın, terasın ve Bitişik bahçe alanı. Böylece mülk hem iç hem de dış mekânda geniş bir alan sunuyor ve farklı yaşam koşullarına uyarlanabiliyor.

Bir aile için yuva, bir çift için ferah bir yaşam alanı ya da evden çalışma, misafirler veya hobiler için ek odalara ihtiyaç duyanlar için bu sıra ev, Hamburg-Schnelsen'in keyifli bir yerleşim ortamında çok yönlü olanaklar sunuyor.

Daha fazla bilgi almak veya şahsen bir ziyaret randevusu ayarlamak için bana 01520 8507249 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz.

Konum

Konum açıklaması

Hamburg-Schnelsen, şehir merkezine yakınlığı sakin bir yaşamla keyifli biçimde bir araya getirir. Köklü semt; yerleşim alanları, yeşil alanlar ve çeşitli altyapısıyla öne çıkar. Bu nedenle Schnelsen, Hamburg’un sunduğu avantajlardan yararlanmak isteyen, aynı zamanda huzurlu ve keyifli bir yaşam ortamına önem veren kişiler için özellikle uygundur.

Aileler de bölgedeki elverişli koşullardan yararlanır. Kreşler ve farklı okul türleri yakın çevrede bulunur ve günlük yaşamda kısa mesafeler sunar. Bunlara ek olarak, aktif bir boş zaman değerlendirmesi için çeşitli olanaklar sağlayan çok sayıda spor kulübü ve etkinlik mevcuttur.

Günlük alışveriş ihtiyaçları için de pek çok yere hızla ulaşılabilir. Süpermarketler, fırınlar, eczaneler, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer mağazalar yakın çevrede yer alır. Böylece pek çok iş, zahmetsizce doğrudan semt içinde halledilebilir.

Açık havada vakit geçirmeyi sevenler, Schnelsen’de ve yakın çevresinde çeşitli yeşil alanların yanı sıra yürüyüş ve bisiklet turları için elverişli yollar bulur. Sportif etkinlikleri günlük yaşama dahil etmek de kolaydır. Mevcut dinlenme alanları, kent yaşamına hoş bir denge sağlar ve hareket etmek ve dinlenmek için alan sunar.

Bir diğer artı ise iyi ulaşım bağlantılarıdır. Çevredeki ana ulaşım güzergâhları üzerinden Hamburg şehir merkezine ve diğer semtlere rahatça ulaşılabilir. Aynı zamanda otoyola yakınlık, Hamburg çevresine ulaşımı kolaylaştırır ve semti işe gidip gelenler için de cazip kılar. Toplu taşıma ağı da ulaşım seçeneklerini tamamlar ve kişisel araç olmadan esnek hareket olanağı sağlar.

Schnelsen böylece iyi bir altyapıyı kısa mesafeler ve köklü bir yerleşim ortamıyla birleştirir. Alışveriş, eğitim, boş zaman etkinlikleri ve dinlenme olanakları birbirleriyle kolayca bağdaştırılabilir; Hamburg şehir merkezine de hızla ulaşılabilir.

Bu konum; ailelerden çiftlere, daha geniş bir yaşam alanı isteyen kişilere kadar farklı yaşam koşullarına hitap eder. Bol yeşillik, iyi ulaşım bağlantıları ve Hamburg’un çeşitli olanaklarına yakınlık, Schnelsen’i cazip bir yerleşim yeri hâline getirir.