Sonnige Terrasse
Heller Eingangsbereich
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Platz für Ihre Traumküche
Gäste-WC mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Helles Kinderzimmer
Platz für Homeoffice
Badezimmer mit Badewanne
Schlafzimmer mit Gartenblick
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Год построен | 1968 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 105 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.800 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 998,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный таунхаус в Гамбурге-Шнельзене предлагает просторное жильё общей площадью около 99,95 м² на двух уровнях. Недвижимость сочетает классическую атмосферу таунхауса с организационными преимуществами товарищества собственников квартир и благодаря разнообразной планировке открывает множество возможностей для индивидуального обустройства.
На первом этаже вас ждёт светлая жилая зона с большими окнами, создающими приветливую атмосферу, наполненную светом. Отсюда можно прямо выйти на террасу и в примыкающий общий сад. На открытой площадке приятно проводить время, завтракать на свежем воздухе или уютно завершать день.
К жилой зоне примыкает кухня открытой планировки с обеденной зоной. Просторная планировка создаёт центр общения для повседневной жизни и совместного досуга. Ещё одну комнату на этом этаже можно использовать по-разному — например, как домашний кабинет, гостевую комнату или личное место для отдыха. На первом этаже также имеется гостевой санузел с душем.
На втором этаже расположены ещё три комнаты, которые можно обустроить в соответствии с личными потребностями. Это могут быть спальни и детские, гардеробная, рабочая зона или комната для хобби — планировка обеспечивает широкие возможности. Светлая ванная комната с окном добавляет комфорта и на этом этаже.
Дом уже модернизирован и находится в ухоженном, современном состоянии. Светлые жилые помещения и гибкая планировка создают хорошие условия для быстрого переезда и при этом оставляют достаточно возможностей для индивидуального оформления.
Особенность объекта — его вхождение в товарищество собственников квартир. Благодаря этому сохраняется типичная атмосфера таунхауса, в то время как отдельные общие зоны централизованно организуются и обслуживаются. Доля совладения составляет 29/1.000 от земельного участка общей площадью 3.665 м². В пересчёте на неё приходится около 106 м² участка.
Ежемесячный взнос за содержание дома составляет 268 €. В него уже включены, в частности, расходы на отопление и воду, вывоз мусора, зимнее обслуживание, уход за прилегающей территорией и пользование гаражом. Кроме того, формируется резервный фонд для надлежащего финансирования совместных работ по техническому обслуживанию.
Особенно привлекательно сочетание просторных помещений, двух жилых уровней, террасы и прилегающей садовой зоной. Таким образом, недвижимость располагает просторными помещениями как внутри дома, так и на открытом воздухе и может быть адаптирована к различным жизненным обстоятельствам.
Этот таунхаус предлагает разнообразные возможности в приятном жилом районе Гамбург-Шнельзен: он подойдёт для семьи, пары, которой нужно больше пространства, а также для всех, кому нужны дополнительные комнаты для работы из дома, гостей или хобби.
За дополнительной информацией или для согласования индивидуального просмотра обращайтесь ко мне по телефону 01520 8507249.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Гамбург-Шнельзен предлагает приятное сочетание близости к городу и спокойной жизни. Этот давно сложившийся район отличается жилыми кварталами, зелёными зонами и разнообразной инфраструктурой. Поэтому Шнельзен особенно подходит тем, кто хочет пользоваться преимуществами Гамбурга, но при этом ценит спокойную и приятную жилую среду.
Хорошие условия на месте оценят и семьи. Детские сады и различные типы школ находятся поблизости, что позволяет сократить ежедневные поездки. Кроме того, здесь есть многочисленные спортивные клубы и варианты досуга, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Для повседневных покупок тоже многое находится неподалёку. Супермаркеты, пекарни, аптеки, врачи и другие магазины товаров первой необходимости расположены в ближайшем окружении. Благодаря этому многие дела можно без труда решить прямо в районе.
Тем, кто любит проводить время на свежем воздухе, Шнельзен и его окрестности предлагают различные зелёные зоны, а также подходящие маршруты для прогулок и велосипедных поездок. Спортивные занятия тоже легко вписать в повседневную жизнь. Имеющиеся зоны отдыха позволяют приятно отвлечься от городской суеты и предоставляют пространство для движения и расслабления.
Ещё одно преимущество — хорошая транспортная доступность. По проходящим поблизости транспортным магистралям удобно добираться до центра Гамбурга и других районов города. Близость к автомагистрали также обеспечивает хорошее сообщение с окрестностями Гамбурга и делает район привлекательным для тех, кто ездит на работу за пределы своего района. Общественный транспорт дополняет транспортную сеть и обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
Таким образом, Шнельзен сочетает развитую инфраструктуру, короткие расстояния и давно сложившуюся жилую среду. Покупки, образование, досуг и отдых здесь удобно совмещать, а центр Гамбурга при этом остаётся в пределах быстрой досягаемости.
Район подходит людям с разными жизненными обстоятельствами — от семей и пар до тех, кто хотел бы жить в более просторном жилье. Множество зелени, хорошая транспортная доступность и близость к разнообразным возможностям Гамбурга делают Шнельзен привлекательным местом для жизни.
499.800 € Модернизированный и готовый к заселению — таунхаус с террасой и садом22457 Hamburg
575.000 € Отдельно стоящий дом в Шнельзене | ок. 247 м² жилой и полезной площади22457 Hamburg– Schnelsen
1.280.900 € ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНЫЙ ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ ОСОБОГО ТИПА22457 Hamburg
