Wittlich: Urokliwy dom wiejski z dużym ogrodem na obrzeżach miejscowości – idealny dla miłośników natury i zwierząt

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten atrakcyjny dom wiejski łączy niepowtarzalny urok historycznej posiadłości z nowoczesnym komfortem mieszkania. Pierwotnie wzniesiony około 1900 roku w solidnej konstrukcji, dawny dom mieszkalny z przylegającą stodołą został w 2000 roku gruntownie wyremontowany i z wielką dbałością o szczegóły przekształcony w stylowy dom mieszkalny. Na około 163 m² powierzchni mieszkalnej, na przestronnej działce o powierzchni 1.835 m², czeka na Państwa dom, który w wyjątkowy sposób łączy indywidualność, przestronność i bliskość natury.

Położona na obrzeżach Wittlich-Neuerburg nieruchomość jest dostępna przez przestronny wjazd, a samochód można zaparkować pod istniejącą wiatą garażową lub na dziedzińcu.

Po wejściu do domu mieszkalnego wita Państwa zachęcający hol wejściowy z miejscem na garderobę oraz starannie urządzoną toaletą dla gości po lewej stronie.
Stąd przeszklone drzwi prowadzą do otwartej kuchni mieszkalnej, znajdującej się w dawnym domu mieszkalnym i stanowiącej, dzięki przytulnemu miejscu do siedzenia, centrum życia rodzinnego. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze zapewnia krótkie drogi i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Z kuchni można przejść zarówno do pralni, jak i bezpośrednio na taras i do ogrodu.

Płynne przejście do dawnej części stodoły z odsłoniętym, oryginalnym murem od razu uwidacznia wyjątkowy charakter tej nieruchomości. W ramach gruntownej modernizacji stodoła została otwarta i połączona z domem mieszkalnym przez szerokie przejście. Rezultatem jest komfortowa strefa mieszkalna o wyjątkowej wysokości pomieszczenia oraz okno o wysokości około sześciu metrów, które otwiera widok na ogród i zalewa wnętrze światłem dziennym. Piec steatytowy zapewnia szczególnie w chłodnej porze roku przytulną atmosferę i podkreśla wyjątkowy urok tej części domu. Uwaga: istniejący piec steatytowy może być obecnie użytkowany jedynie w ograniczonym zakresie.

Betonowymi schodami ze stopniami z drewna bukowego docierają Państwo na piętro domu. Jasna galeria otwiera imponujący widok na strefę mieszkalną oraz przez duże okno na starannie urządzony ogród. Po prawej stronie znajdują się dwa pokoje, które idealnie nadają się na pokoje dziecięce lub gościnne. Mały korytarz prowadzi do gabinetu oraz przytulnej głównej sypialni z wyjściem na taras na dachu i przylegającą nowoczesną łazienką z dostępem światła dziennego, wanną oraz prysznicem bez brodzika.

Poddasze oferuje dodatkowe wszechstronnie wykorzystywane pomieszczenia. Jedno z pomieszczeń wyposażono w saunę i posiada wyjątkową windę towarową, z której można korzystać aż do części mieszkalnej. Kolejne pomieszczenie z praktycznymi szafami wnękowymi doskonale nadaje się obecnie jako powierzchnia magazynowa, oferując jednocześnie atrakcyjny potencjał adaptacyjny na dodatkowy pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet.

Obszar dawnego domu mieszkalnego jest, typowo dla roku budowy, podpiwniczony sklepioną piwnicą, dostępną z parteru przez betonowe schody. Dzięki stałemu mikroklimatowi zapewnia ona idealne warunki do przechowywania wina, żywności lub zapasów.

Sercem nieruchomości jest niewątpliwie starannie zaprojektowana przestrzeń zewnętrzna. Bezpośrednio przy przestronnym tarasie znajduje się romantycznie urządzony ogród, który zachwyca śródziemnomorskim klimatem, urokliwymi alejkami i licznymi pieczołowicie zaaranżowanymi miejscami do siedzenia. Czy to przytulne grupy wypoczynkowe, romantyczne ławki ogrodowe, czy masywny stół z łupka — wszędzie znajdują się zaciszne miejsca do odpoczynku i delektowania się chwilą.

Miłośnicy ogrodnictwa znajdą tu wszystko, czego potrzebują. Szklarnia umożliwia uprawę własnych roślin, a trzy podwyższone grządki z przyłączem wody stwarzają idealne warunki do uprawy warzyw. Stary drzewostan z imponującą wierzbą płaczącą, kilkoma jabłoniami, starą gruszą i orzechem włoskim uzupełniają śródziemnomorskie rośliny drzewiaste, takie jak migdałowiec, figa, oliwka, eukaliptus, bananowiec, palma i cyprysy. Rośliny te nadają ogrodowi atmosferę wakacji we własnym domu i wyjątkowy charakter. Historyczna, możliwa do ponownego uruchomienia studnia dopełnia harmonijny obraz całości.

W pełni ogrodzona działka jest dodatkowo dostępna przez tylną bramę od strony drogi gospodarczej. Stąd można bezpośrednio wejść w otaczającą przyrodę, która zachęca do długich spacerów, przejażdżek konnych lub wycieczek rowerowych.

Również miłośnicy zwierząt znajdą tu idealne warunki. Dawny kurnik z przylegającą szopą i wybiegiem zewnętrznym można bez problemu ponownie uruchomić. Ponadto nieruchomość posiada boks dla konia, który w razie potrzeby można powiększyć i uzupełnić o padok. Przylegające pomieszczenie magazynowe doskonale nadaje się jako pomieszczenie na paszę lub siodlarnia. Do domu dobudowano osobne pomieszczenie, które oferuje dużo miejsca na sprzęt ogrodowy, ziemię do kwiatów, donice i pozostałe akcesoria, pełni jednak przez podłączony grzejnik służy przede wszystkim jako pomieszczenie do przechowywania w okresie zimowym.

Dla osób zainteresowanych majsterkowaniem dostępny jest dawny warsztat z piecem warsztatowym na drewno oraz przyłączem wody. W tylnej części znajdują się pomieszczenie techniczne oraz instalacja grzewcza budynku. Kolejna przestronna część warsztatowa z dużą bramą dwuskrzydłową oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, np. jako warsztat hobbystyczny, magazyn lub miejsce postojowe dla pojazdów i maszyn.
Alternatywnie tę część można również wykorzystać jako biuro, gabinet, pracownię artystyczną lub studio, co zapewnia szerokie możliwości aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Przestronna wiata garażowa oferuje miejsce dla trzech pojazdów i niezawodnie chroni je przed wpływem warunków atmosferycznych. Ponadto na rozległym dziedzińcu dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe.

Ta wyjątkowa nieruchomość zachwyca udanym połączeniem historycznego uroku, nowoczesnego komfortu mieszkania i niezwykle wszechstronnych możliwości wykorzystania. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo domu dla rodziny, miłośników natury, właścicieli zwierząt czy osób potrzebujących przestrzeni na hobby i prace rzemieślnicze: czeka tu na Państwa wyjątkowy dom, który w niepowtarzalny sposób łączy spokój, indywidualność i jakość życia.

Podczas osobistej prezentacji proszę przekonać się samemu o uroku i różnorodnych możliwościach tej nieruchomości.

Lokalizacja