| Yaklaşık yaşam alanı | 651 m² |
|---|
| Arsa alanı | 669 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 700.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.075,27 €/m² |
| Komisyon | 41.650,-€ |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTorgau’da sekiz konut birimi, ticari alan ve garajlardan oluşan bir konut ve ticari bina satışa sunulmaktadır. 1927 yılında inşa edilen bina, yaklaşık 669 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almakta olup konut ve ticari kullanımı, iç avludaki ek kullanım alanlarıyla birleştirmektedir.
Birden fazla konut birimine sahip çok katlı mevcut bina, klasik ve zaman içinde oluşmuş bir yapı düzenine; cadde tarafında yer alan, geniş vitrin cephesine sahip bir ticari birime ve kapsamlı bodrum ile yan alanlara sahiptir. Bir geçiş üzerinden arsanın arka bölümüne ulaşılabilmektedir. Burada döşeli bir iç avlu, yeşil alanlar ve ek kullanım olanakları ile ilave kira geliri sunan birden fazla garaj bulunmaktadır.
Gayrimenkul merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Özellikle belirtilmesi gereken husus, enerji kimlik belgesine göre ısıtma sisteminin 2022 yılına ait olmasıdır. Enerji kimlik belgesinde nihai enerji tüketimi 115 kWh/(m²·a) olarak belirtilmiştir.
Konut, ticari alan ve garajlardan oluşan mevcut kullanım yapısı, gelir kaynaklarının çeşitlendirilmesini sağlamaktadır. Taşınmaz için konut birimleri, ticari birim ve garajlardan elde edilen ilgili kira gelirleri belgelenmiştir.
Bina ayrıca bodrum odalarına, sıcak su deposuna, ayrı elektrik sayaçlarına ve arka tarafta bir avlu alanına sahiptir. Tarihî yapı dokusu ve mevcut plan düzenleri, aynı zamanda mevcut yapının uzun vadeli geliştirilmesi ve değer artırıcı modernizasyonu için olanaklar sunmaktadır.
Genel olarak gayrimenkul, birden fazla gelir kaynağına, kendine ait arsaya ve ek geliştirme potansiyeline sahip bir konut ve ticari bina arayan yatırımcılar ve mevcut gayrimenkul sahipleri için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel hizmet sunan bir kuruluştur ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli bina ister müstakil ev, kat mülkiyetli daire, arsa veya yeni inşaat ya da proje geliştirici projesi olsun. Gayrimenkulünüzü ülke genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ederek satıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
3.350.000 € Cazip bir konumda modern konut kompleksi04860 Torgau
1.500.000 € Sağlam mevcut getiri, %11’in üzerinde güçlü geliştirme potansiyeli – Torgau’da kazançlı konut yatırımı04860 Torgau
