| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 223 m² |
| Yapım yılı | 2010 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 480 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 949.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.255,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern aile yaşamını özel bir şekilde yorumlayan bir eve hoş geldiniz. Leverkusen-Schlebusch’un en gözde yerleşim bölgelerinden birinde, dört kata yayılan 212 m² kullanım alanına sahip bu müstakil aile evi sizi bekliyor. Özenle düşünülmüş mimarisi, yüksek kaliteli donanımı ve sevgiyle seçilmiş sayısız detayıyla ferah, konforlu ve davetkâr bir yaşam hissi sunuyor.
Eve adım atar atmaz etkileyici bir ferahlık duygusu karşılıyor. Geniş pencereler yaşam alanlarına bol gün ışığı alıyor ve aydınlık, sıcak bir atmosfer yaratıyor. Açık planlı oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturuyor. Aile ve arkadaşlar burada buluşuyor; burada yemek pişiriliyor, gülünüyor ve yaşam paylaşılıyor. Şömine özellikle kış aylarında sıcak bir ortam sağlıyor ve evin huzurlu karakterini pekiştiriyor.
Her biri kendine ait galeri katına sahip iki çocuk odası, evin öne çıkan özelliklerinden biri. Bu alanlar oyun, ders çalışma veya hayal kurma için ek yer sağlıyor ve eve özgün, sıra dışı bir hava katıyor. Kullanıma hazır hâle getirilmiş çatı katı da evden çalışma, fitness alanı, yaratıcı çalışmalar veya büyümekte olan çocuklar için kişisel bir alan olarak çeşitli kullanım olanakları sunuyor.
Bu evde konfora büyük önem verilmiş. Yerden ısıtma, bodrum katı da dâhil tüm katlara yayılıyor. Elektrikli panjurlar, tüm alanı kapsayan ağ kablolaması, sıcak su üretimi için güneş kolektörleri ve kendine ait pelet deposu bulunan modern pelet ısıtma sistemi, çağdaş yaşam kalitesini sürdürülebilir enerji teknolojisiyle bir araya getiriyor.
Bodrum kattaki sauna ve duş içeren wellness alanı, dinlendirici saatler için özel bir kaçış noktası sunuyor. Geniş hobi veya sinema odası, bol miktarda depolama alanı ve kullanışlı bir çamaşır odası da yaşam alanlarını tamamlıyor.
Yaklaşık 480 m² büyüklüğündeki arsa, bakımı kolay düzenlenmiş bahçesi, güneş alan dinlenme alanları ve aile, boş zaman etkinlikleri ve dinlenme için yeterli alanıyla öne çıkıyor. Carport, park yerleri ve bahçe kulübesi, bu cazip bütünlüğü tamamlıyor.
Bu ev bir gayrimenkulden çok daha fazlası; varılacak, huzur bulunacak ve yuva hissedilecek bir yer.
•Zemin kat: şömineli geniş oturma ve yemek alanı, ayrı kiler bölümü bulunan açık ankastre mutfak, çalışma odası ve misafir WC'si
•1. kat: giyinme alanı ve çamaşır şaftı bulunan ebeveyn yatak odası (kirli çamaşırlar doğrudan aşağıdaki çamaşır odasına düşer), her biri kendine ait galeriye sahip 2 çocuk odası, geniş aile banyosu
•Çatı katı: iki galeriye erişim ve çok amaçlı alan ile genişletilmiştir
•Bodrum katı: büyük pencereli sinema/hobi odası, pelet depolu pelet kaloriferi, kiler ve sauna ile duş bulunan çamaşır odası
• Bodrum katında duşlu, 4-6 kişilik sauna
•Bodrum katı dahil tüm evde yerden ısıtma
•Neredeyse tüm odalara dağıtım sağlayan SAT anten sistemi (kablo ücreti yok)
•Tüm odalarda LAN kablolaması, W-LAN yönlendiricisi her yere kurulabilir
•Sıcak su hazırlamak için çatıda güneş kolektörleri
•Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar
•Dış alan: çim ve çiçek tarhları bulunan bahçe, araç sundurması ve bahçe evi / depo
•Arsa üzerinde 2–4 park yeri
•aileler için uygun konut konumu
•Bahçe sulaması için sarnıçta yağmur suyu toplama imkânı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Schlebusch semti yıllardır Leverkusen'in en çok rağbet gören yerleşim bölgeleri arasında yer alıyor. Aileler sakin yerleşim sokaklarını, mükemmel altyapıyı ve okullara, alışveriş olanaklarına ve boş zaman etkinliklerine olan kısa mesafeleri takdir ediyor. Aynı zamanda işe gidip gelenler Köln ve Düsseldorf'a hızlı ulaşım olanağından yararlanıyor.
Çevre, sakin bir yerleşim atmosferi, bakımlı bir komşuluk ve mükemmel altyapısıyla öne çıkıyor. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve boş zaman etkinlikleri çok yakında bulunuyor ve bazılarına yürüyerek kolayca ulaşılabiliyor.
A1 ve A3 otoyollarına ve toplu taşımaya iyi bağlantılar sayesinde (KVB 4. hattının durağına yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir), Köln, Düsseldorf ve çevre şehirlerine de hızlıca ulaşılabiliyor.
Schlebusch ayrıca yüksek yaşam değerini daha da pekiştiren çok sayıda yeşil alan ve dinlenme olanağı sunuyor.
649.000 € Oturun ve kiraya verin: Leverkusen'de tamamen yenilenmiş, iki konut birimli ev51371 Leverkusen
495.000 € KOMİSYONSUZ! Schlebusch yakınında, yenileme gerektiren ve önemli ölçüde kat ilave etme potansiyeline sahip bungalow51377 Leverkusen– Steinbüchel
Teklif usulüyle satış 31.10.2026 | 540 m²’ye hâkim konum | Panoramik manzaralı rüya gibi ev51381 Leverkusen
