| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 360 m² |
| Yatak odaları | 12 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 680 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 360 m² |
| Satış fiyatı | 998.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.772,22 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1072370
1900 yapım tarihli bu çok aileli konut, yatırımcılar ve proje geliştiricileri için kapsamlı geliştirme perspektifleri sunan ilgi çekici bir yatırım fırsatıdır. Yaklaşık 360 m² yaşam alanına toplam altı konut birimi dağılmış olup bunlardan üçü şu anda kiralık, üçü ise boştur. Mevcut boşluk, boş birimlerde modernizasyon ve yenileme çalışmalarının gerçekleştirilmesi ve ardından bunların piyasa koşullarına uygun şartlarla yeniden kiraya verilmesi için ideal koşullar sunmaktadır. Aynı zamanda yatırımcılar, mevcut kira sözleşmelerinden elde edilen devamlı kira gelirlerinden yararlanmakta ve mevcut gelir potansiyelini adım adım geliştirebilmektedir.
Bina yenileme gerektiren bir durumda olup mevcut yapıyı kapsamlı şekilde değerli hâle getirme ve uzun vadede modern konut ihtiyaçlarına uyarlama fırsatı sunmaktadır. Tarihi yapı dokusu, hem enerji verimliliği hem de görsel iyileştirmelerin gerçekleştirilebileceği değer artırıcı bir yenileme için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Bu sayede yatırımcılar, mülk değerini sürdürülebilir biçimde artırma ve cazip getiri fırsatları yaratma olanağı elde etmektedir.
Yaklaşık 680 m² büyüklüğündeki arsa, güneye bakan güneşli konumda geniş bir bahçeye sahip ferah dış alanıyla öne çıkmaktadır. Bir bahçe havuzu ve çatı terası ek kullanım kalitesi sunmakta ve gelecekteki kiracılar açısından cazibeyi artırmaktadır. Bir balkon konut olanaklarını tamamlamakta ve yaşam kalitesinin yükselmesine katkıda bulunmaktadır. Mülk, toplam dört garaj park yeri (bunlardan biri yük taşıma aracı garajı) ve ayrıca iki açık park yeriyle tamamlanmaktadır. Bu büyüklükteki bu park olanakları ek bir değer sunmakta ve konut birimlerinin kiralanabilirliğini olumlu yönde etkilemektedir.
Genel olarak bu mülk, özellikle hedefli modernizasyon önlemleriyle uzun vadeli değer artışları ve cazip kira gelirleri elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir geliştirme potansiyeline sahip bir taşınmazdır. Tarihi yapı dokusu, kısmi boşluk, geniş arsa ve çeşitli kullanım olanaklarının birleşimi, sürdürülebilir bir yatırım için mükemmel bir temel oluşturmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
695.000 € Taviz vermek yerine tasarlayın – Wulfertshausen'de rüya gibi bahçeye sahip iki ailelik ev86316 Friedberg
1.299.000 € Geniş manzaralı yaşam – özel bir köy kenarı konumunda 207 m² | Zemin katta ayrı yaşam alanı86316 Friedberg– Bachern
1.899.000 € Friedberg/Augsburg, Hochzoll şehir çeperinde, havuzlu huzur vahası, en iyi konumda iki aileli ev86316 Friedberg– Friedberg
