| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 319.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.515,38 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 91 m² yaşam alanına sahip 3 odalı daire çok iyi bir konumda bulunmaktadır. Kattaki komşuluk sakin ve huzurludur; bu da rahat bir birlikte yaşam sağlar.
Daire, taşınmadan önce 2017 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup o zamandan beri bakımlı durumdadır. Özellikle yaşam alanlarına özel bir atmosfer kazandıran güzel balıksırtı parkesi dikkat çekmektedir. 2023 yılında ayrıca yeni pencereler ve modern panjurlar takılmış, böylece yaşam konforu ve enerji verimliliği daha da iyileştirilmiştir. Donanıma ilişkin diğer ayrıntılar ayrıca belirtilmiştir.
Daire 6. üst katta yer almakta ve asansörle rahatça ulaşılabilmektedir. Geniş ve güneş alan balkon, dinlenmek için ideal olup hoş bir açık alan sunmaktadır. Daireye ayrıca bir açık otopark yeri ve özel bir kiler odası dahildir.
Oda planlaması geniş ve işlevsel şekilde tasarlanmış olup çeşitli kullanım olanakları sunan, kullanışlı odalara sahiptir.
Daire şu anda malikleri olarak tarafımızca kullanılmaktadır.
Şu anda ikinci bir otopark yeri için aylık 39 € kira ödüyoruz – sözleşme memnuniyetle devralınabilir.
Taşınmaz hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacıyla uygundur ve konumu ile bakımlı durumu sayesinde çeşitli kullanım konseptleri için sağlam bir temel sunmaktadır. Emlakçı komisyonu alınmamaktadır.
Modernizasyon 2017:
* Taşınmadan önce kapsamlı ana yenileme
* Bosch cihazlı yüksek kaliteli ankastre mutfak
* Zemin kaplamaları yenilendi, bunun arasında yüksek kaliteli balıksırtı parkenin elden geçirilmesi de var
* Fayanslar yeniden döşendi
* Banyo tamamen yenilendi
* Misafir WC tamamen yenilendi
* Tüm dairede elektrik tesisatı tamamen yenilendi
* Katta yeni, genişletilmiş sayaç kutusu kuruldu
* Tüm prizler ve ışık anahtarları yenilendi
* Radyatörler yenilendi
* Duvarlar yeniden boyandı
Modernizasyon 2023:
* Tüm pencereler yüksek kaliteli, modern pencerelerle değiştirildi
* Tüm odalarda elektrikli panjur montajı
* Tüm odalarda içten anahtar kontrolü
* Yatak odası ve oturma odasındaki panjurlar ayrıca uygulama üzerinden kontrol edilebilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Berliner Straße 286'nın doğrudan çevresinde çok iyi ve çeşitli bir yakın çevre tedariki bulunmaktadır. EDEKA, REWE, LIDL ve Penny dâhil olmak üzere birkaç süpermarkete hızlıca ulaşılabilir. Bu hizmet yelpazesi, fırınlar, eczaneler, drogeri marketleri (ör. Rossmann) ile Berliner Straße boyunca ve yakın çevredeki daha küçük perakende mağazalarıyla tamamlanmaktadır. Ayrıca büfe, kafe ve restoran gibi gastronomi olanakları da kısa mesafededir.
Spor ve boş zaman için çevrede iyi ulaşılabilir birkaç fitness stüdyosunun yanı sıra başka spor ve antrenman imkânları da mevcuttur.
Ulaşım bağlantısı son derece doğrudan ve çok iyi geliştirilmiştir. Yakın çevrede hem otoyol hem de S-Bahn hattı geçmektedir. Otoyol, tüm Rhein-Main bölgesine hızlı bir bağlantı sağlarken, doğrudan çevredeki S-Bahn Frankfurt am Main'e ve bölgeye çok iyi bir bağlantı sunar. Ayrıca Berliner Straße boyunca Offenbach şehir merkezine ve ana tren istasyonuna bağlantı sağlayan birkaç otobüs ve tramvay hattı sefer yapmaktadır. Buradan tüm yönlere düzenli S-Bahn bağlantıları bulunmaktadır.
205.000 € ü.5% getiri, önümüzdeki 3 yılda aşırı değer artışı sağlayacak büyük ve ferah daire, otopark yeri dahil.63067 Offenbach– Offenbach am Main
379.000 € Offenbach Westend'in en iyi konumunda satılık 4 odalı daire63067 Offenbach– Offenbach am Main
260.000 € Kendi oturumu veya yatırım için ideal: 2 odalı daire – Komisyonsuz63067 Offenbach am Main
