| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 91 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 319.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 515,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений3-комнатная квартира жилой площадью около 91 м² расположена в очень хорошем месте. Соседство на этаже приятно тихое и обеспечивает спокойное совместное проживание.
Перед нашим заселением в 2017 году в квартире был проведён капитальный ремонт, с тех пор она находится в ухоженном состоянии. Особенно стоит отметить великолепный паркет «ёлочкой», придающий жилым помещениям особую атмосферу. В 2023 году дополнительно были установлены новые окна и современные рольставни, что ещё больше повысило комфорт проживания и энергоэффективность. Дополнительная информация об оснащении будет приведена отдельно.
Квартира расположена на 6-м этаже и удобно доступна на лифте. Просторный солнечный балкон приглашает задержаться и предоставляет приятное открытое пространство. Кроме того, к квартире относятся открытое парковочное место и собственное подвальное помещение.
Планировка просторная и функциональная, комнаты удобны для использования и предлагают разнообразные возможности применения.
В настоящее время мы, собственники, проживаем в квартире сами.
В настоящее время мы арендуем второе парковочное место за 39 €/месяц — договор можно с удовольствием перенять.
Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования и благодаря своему расположению и ухоженному состоянию представляет собой надёжную основу для различных концепций использования. Комиссия агенту не взимается.
Модернизация 2017 года:
* Комплексная капитальная реконструкция до въезда
* Высококачественная встроенная кухня с техникой Bosch
* Обновлены напольные покрытия, включая восстановленный высококачественный паркет «ёлочкой»
* Плитка уложена заново
* Ванная комната полностью обновлена
* Гостевой санузел полностью отремонтирован
* Полностью обновлена электрика во всей квартире
* На этаже установлен новый, расширенный электрический шкаф со счётчиками
* Все розетки и выключатели света заменены
* Радиаторы отопления заменены
* Стены окрашены заново
Модернизация 2023 года:
* Все окна заменены на высококачественные современные окна
* Во всех помещениях установлены электрические рольставни
* Управление выключателями изнутри во всех комнатах
* Рольставни в спальне и гостиной дополнительно управляются через приложение
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В непосредственной близости от Berliner Straße 286 имеется очень хорошая и разнообразная инфраструктура повседневного спроса. В пешей доступности находятся несколько супермаркетов, включая EDEKA, REWE, LIDL и Penny. Предложение дополняют пекарни, аптеки, магазины косметики и бытовой химии (например, Rossmann), а также небольшие розничные магазины вдоль Berliner Straße и в ближайших окрестностях. В непосредственной близости также расположены заведения общественного питания, такие как закусочные, кафе и рестораны.
Для занятий спортом и проведения досуга в окрестностях доступны несколько фитнес-центров, а также другие спортивные и тренировочные объекты, до которых легко добраться.
Транспортное сообщение отличается исключительной прямотой и отлично развито. В непосредственной близости проходят как автомагистраль, так и линия городской электрички S-Bahn. Автомагистраль обеспечивает быстрое сообщение со всем регионом Рейн-Майн, а S-Bahn в непосредственной близости — отличное сообщение с Франкфуртом-на-Майне и регионом. Кроме того, вдоль Berliner Straße курсируют несколько автобусных и трамвайных маршрутов с сообщением до центра Оффенбаха и главного вокзала. Оттуда регулярно отправляются поезда S-Bahn во всех направлениях.
205.000 € Доходность более 5%, большая просторная квартира с экстремальным ростом стоимости в ближайшие 3 года, включая парковочное место.63067 Offenbach– Offenbach am Main
379.000 € 4-комнатная квартира в престижном месте в Вестенде Оффенбаха на продажу63067 Offenbach– Offenbach am Main
260.000 € Идеально для собственного проживания или инвестирования: 2-комнатная квартира — без комиссии63067 Offenbach am Main
