| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 91 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 319.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 515,38 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 91 m² znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Sąsiedztwo na piętrze jest przyjemnie spokojne i zapewnia relaksujące współżycie.
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2017 roku, przed naszym wprowadzeniem, i od tego czasu znajduje się w zadbanym stanie. Na szczególną uwagę zasługuje piękny parkiet w jodełkę, który nadaje pomieszczeniom mieszkalnym wyjątkową atmosferę. W 2023 roku dodatkowo zamontowano nowe okna oraz nowoczesne rolety, co jeszcze bardziej poprawiło komfort mieszkania i jakość energetyczną. Dalsze szczegóły dotyczące wyposażenia zostaną przedstawione osobno.
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze i można się do niego wygodnie dostać windą. Duży, słoneczny balkon zaprasza do wypoczynku i oferuje przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależą ponadto zewnętrzne miejsce parkingowe oraz własna komórka piwniczna.
Rozkład pomieszczeń jest przestronny i funkcjonalny, oferując dobrze wykorzystane pokoje o różnorodnych możliwościach użytkowania.
Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez nas, właścicieli.
Obecnie wynajmujemy drugie miejsce parkingowe za 39 €/miesiąc – umowa może zostać przejęta.
Nieruchomość nadaje się zarówno dla osób chcących zamieszkać na własny użytek, jak i dla inwestorów, a dzięki swojej lokalizacji i zadbanemu stanowi stanowi solidną podstawę dla różnych koncepcji użytkowania. Nie ma prowizji dla pośrednika.
Modernizacja 2017:
* Kompleksowy remont kapitalny przed wprowadzeniem
* Wysokiej jakości zabudowana kuchnia ze sprzętem Bosch
* Wymieniono podłogi, w tym odnowiono wysokiej jakości parkiet ułożony w jodełkę
* Nowo położone płytki
* Całkowicie odnowiona łazienka
* Całkowicie wyremontowana toaleta dla gości
* Całkowita wymiana instalacji elektrycznej w całym mieszkaniu
* Zainstalowano nową, rozbudowaną skrzynkę licznikową na piętrze
* Wymieniono wszystkie gniazdka i włączniki światła
* Wymieniono grzejniki
* Nowo pomalowane ściany
Modernizacja 2023:
* Wymiana wszystkich okien na wysokiej jakości, nowoczesne okna
* Montaż elektrycznych rolet we wszystkich pomieszczeniach
* Sterowanie za pomocą przełączników wewnętrznych we wszystkich pokojach
* Rolety w sypialni i salonie mogą być dodatkowo sterowane za pomocą aplikacji
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
W bezpośrednim otoczeniu Berliner Straße 286 znajduje się bardzo dobre i różnorodne zaplecze handlowo-usługowe. Wiele supermarketów jest szybko dostępnych, w tym EDEKA, REWE, LIDL oraz Penny. Ofertę uzupełniają piekarnie, apteki, drogerie (np. Rossmann) oraz mniejsze sklepy detaliczne wzdłuż Berliner Straße i w najbliższej okolicy. W niewielkiej odległości znajdują się również lokale gastronomiczne, takie jak bary z przekąskami, kawiarnie i restauracje.
Dla sportu i rekreacji w okolicy dostępnych jest kilka siłowni oraz inne możliwości uprawiania sportu i treningu, do których można łatwo dotrzeć.
Połączenia komunikacyjne są wyjątkowo bezpośrednie i bardzo dobrze rozwinięte. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają zarówno autostrada, jak i linia kolei miejskiej S-Bahn. Autostrada zapewnia szybkie połączenie z całym regionem Ren-Men, natomiast S-Bahn w bezpośredniej okolicy oferuje bardzo dobre połączenie z Frankfurtem nad Menem i regionem. Dodatkowo wzdłuż Berliner Straße kursuje kilka linii autobusowych i tramwajowych, zapewniających połączenie z centrum Offenbach oraz dworcem głównym. Stamtąd regularnie kursują pociągi S-Bahn we wszystkich kierunkach.
205.000 € Ponad 5% rentowności, duże przestronne mieszkanie z ekstremalnym wzrostem wartości w ciągu najbliższych 3 lat, w tym miejsce parkingowe.63067 Offenbach– Offenbach am Main
379.000 € Mieszkanie 4-pokojowe w najlepszej lokalizacji w Offenbacher Westend na sprzedaż63067 Offenbach– Offenbach am Main
260.000 € Idealne dla właścicieli na własne potrzeby lub inwestorów: mieszkanie 2-pokojowe – bez prowizji63067 Offenbach am Main
