Asansörlü, PV kiracı elektriğine sahip düşük enerji tüketimli binada özel 2,5 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Asansörle bodrum veya zemin kattan 1. kata çıkın, gün ışığıyla aydınlanan ferah odalar, açık tasarımlı yemek ve yaşam alanı, çatılar, tarlalar ve çayırlar üzerinden Nürnberg’e kadar uzanan manzara, yeni gibi, alışveriş olanakları ve otobüs bağlantısı kapınızın önünde – kulağa nasıl geliyor?

Tüm bunları 1. katta bulunan, büyük balkonlu, yüksek kaliteli donanıma sahip, engelsiz 2,5 odalı bu daire sunuyor.

Daire, LOXONE’un SMART HOME çözümüyle akıllı şekilde kontrol edilen, düşük enerji tüketimli bir KFW 40+ binada yer almaktadır.
Kendi fotovoltaik enerji temini sayesinde sürekli uygun fiyatlı kiracı elektriği.
E-mobilite – otopark yerinde şarj altyapısı.
Elektrikli motorla çalışan dış panjur ve storlar

İlan verene göre donanım ve özellikler

ÖZEL KONUT
- 3 daire ve 1 ofis birimine sahip modern yeni ofis ve çok aileli konut binası
- E-şarj istasyonlu otopark yerleri
- Büyük balkonlu 2,5 odalı daire
- Yüksek kaliteli vinil zemin; antre, banyo ve misafir tuvaletinde fayans
- İçine girilebilir, engelsiz duş ve büyük küvet
- Bina içi asansör – bodrumdan (yaya yolu) veya giriş alanından doğrudan 1. kata
- Her konut birimi için kilitlenebilir bodrum bölmesi
- Bodrum katta ortak çamaşır odası
- Enerji tasarruflu yapı (Pasif Ev standardı, yıllık enerji ihtiyacı 11 W / m²)
- Ses yalıtımlı donanıma sahip masif kireç kumtaşı yapı artı ısı yalıtım kompozit sistemi
- Akıllı bireysel oda kontrollü, tam mekân ısıtması olarak duvar, tavan ve yerden ısıtma
- Ses yalıtımlı SSK5 pencereli, alüminyum-plastik, 3 kat camlı pencere ve Fransız kapılar
- Yüksek kaliteli tasarım markalarına sahip sıhhi tesisat donanımı
- Süpermarket, fırın ve kasap doğrudan kapının önünde

Diğer

- evcil hayvan istenmemektedir
- tüm iç mekânlarda sigara içmek yasaktır

Tüm kiracılar için fotovoltaik sistem ve enerji depolama ile kendi kendine tedarik sayesinde sürekli olarak uygun elektrik ve ısıtma giderleri.

Ankastre mutfak ve aydınlatma armatürleri önceki kiracıdan devralınabilir.

Konum

Konum açıklaması

YENİ EVİNİZ.
Şehre yakın ve çok sevilen Leinburg yerleşimi,
yaklaşık 6.500 sakiniyle merkezi konumu ve Nürnberg şehrine,
Lauf’un ve Altdorf’un tarihi kent merkezlerine yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

Kapsamlı alışveriş ve eğlence olanakları doğrudan
kapının önündedir. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara,
gastronomi ve sağlık kuruluşlarına
rahatça yürüyerek ulaşılabilir.

Yapı projesinin hemen yakınında toplu
ulaşıma bağlantıları bulunmaktadır.

Mükemmel bağlantı ve kolay ulaşılabilirlik
bu özel konumda elbette standarttır.

Nürnberg şehrinin 10 km doğusundaki yakın dinlenme bölgesinde
dinlenebilir ve yeni enerji depolayabilirsiniz. Doğrudan
görülebilen Moritzberg de boş zaman değerlendirmek için cazip olanaklar sunmaktadır.