Ексклюзивна 2,5-кімнатна квартира з ліфтом, енергоефективний будинок із сонячною електроенергією для орендарів

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Їхати ліфтом із підвалу або першого поверху до 1-го верхнього поверху, світлі, залиті сонячним світлом приміщення, відкрито спланована обідня та житлова зона, краєвид на дахи, поля й луки аж до Нюрнберга, майже новий стан, магазини та автобусна зупинка прямо біля будинку — як вам це звучить?

Усе це пропонує ця безбар’єрна 2,5-кімнатна квартира з великим балконом на 1-му верхньому поверсі, обладнана на найвищому рівні.

Квартира розташована в енергоефективному будинку KFW 40+, інтелектуально керованому за допомогою рішення SMART HOME від LOXONE.
Власне електропостачання від фотоелектричної системи з постійно вигідною ціною електроенергії для орендарів.
Електромобільність — інфраструктура для заряджання на паркомісці.
Рафштори та ролети з електроприводом

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

ЕКСКЛЮЗИВНЕ ЖИТЛО
- Сучасний новий офісно-багатоквартирний будинок із 3 квартирами та 1 офісним приміщенням
- Паркомісця із зарядною станцією для електромобілів
- 2,5-кімнатна квартира з великим балконом
- Високоякісна вінілова підлога, а також плитка в коридорі, ванній кімнаті та гостьовому туалеті
- Душова без порога, доступна для людей з інвалідністю, та велика ванна
- Внутрішній ліфт будинку — з підвалу (рівень тротуару) або вхідної зони безпосередньо на 1-й верхній поверх
- Замикана комора в підвалі для кожної житлової одиниці
- Спільна пральня на підвальному поверсі
- Енергоощадне будівництво (стандарт пасивного будинку, потреба в енергії 11 Вт / м² на рік)
- Масивна конструкція з силікатної цегли плюс система WDVS із шумоізоляційним оснащенням
- Опалення стін, стелі та підлоги як повне опалення приміщень з інтелектуальним індивідуальним регулюванням температури
- Вікна та балконні двері з потрійним склінням, алюмінієво-пластикові, зі звукоізоляційними вікнами SSK5
- Сантехнічне оснащення від високоякісних дизайнерських виробників
- Супермаркет, пекарня та м’ясна крамниця безпосередньо біля будинку

інше

- домашні тварини не бажані
- заборона куріння в усіх внутрішніх приміщеннях

Постійно низькі витрати на електроенергію та опалення завдяки власному енергопостачанню з використанням фотоелектричної системи та накопичувача енергії для всіх орендарів.

Вбудовану кухню та світильники можна викупити у попереднього орендаря.

Розташування

Опис місця розташування

ВАШ НОВИЙ ДІМ.
Розташований поблизу міста та дуже популярний населений пункт Лайнбург
із приблизно 6 500 мешканцями вирізняється
центральним розташуванням і близькістю до міста Нюрнберга,
старого міста Лауф та Альтдорфа.

Безпосередньо поруч розташована широка пропозиція магазинів та
можливостей для дозвілля. Усі магазини товарів повсякденного вжитку,
заклади громадського харчування та медичні установи
легко доступні пішки.

У безпосередній близькості від будівельного об’єкта розташовані сполучення з громадським
транспортом.

Ідеальне сполучення та хороша доступність
у цьому ексклюзивному місці є само собою зрозумілими.

У рекреаційній зоні за 10 км на схід від
міста Нюрнберга можна відпочити та набратися нових сил. Також розташована безпосередньо перед очима гора Моріцберг пропонує привабливі можливості для проведення вільного часу.