Grundriss
Diele
Eingangsbereich
Eingangsbereich2
Flur-Arbeitsraum
Schlafzimmer
Bad-Dusche
Badezimmer
Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Gäste-WC
Wohnzimmerbereich
Wohnzimmer
Blick auf Essen-Küchenbereich
Küche2
Küche
Essbereich Küche
Balkon
Balkonbereich
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 78 m² |
| Rok | 2023 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 2,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 12 m² |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 980 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 150 € |
| Koszty ogrzewania | 80 € |
| Czynsz ogółem | 1210 € |
| Depozyt | 3500€ |
| Cena za m² | 15,51 €/m² |
Wjechać windą z piwnicy lub parteru na 1. piętro, jasne, pełne słońca pomieszczenia, otwarta strefa jadalno-mieszkalna, widok ponad dachami, polami i łąkami aż po Norymbergę, nowoczesne wyposażenie, sklepy i przystanek autobusowy tuż przed domem – jak to brzmi?
Wszystko to oferuje to wysokiej jakości, bezbarierowe mieszkanie 2,5-pokojowe z dużym balkonem na 1. piętrze.
Mieszkanie znajduje się w domu niskoenergetycznym KFW 40+, inteligentnie sterowanym za pomocą rozwiązania SMART HOME firmy LOXONE.
Własne zaopatrzenie w energię fotowoltaiczną ze stale korzystnym cenowo prądem najemcy.
Elektromobilność – infrastruktura ładowania przy miejscu parkingowym.
Elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne i rolety
EKSKLUZYWNE MIESZKANIE
- Nowoczesny, nowo wybudowany budynek biurowy i wielorodzinny z 3 mieszkaniami oraz 1 lokalem biurowym
- Miejsca parkingowe ze stacją ładowania samochodów elektrycznych
- Mieszkanie 2,5-pokojowe z dużym balkonem
- Wysokiej jakości podłoga winylowa oraz płytki w korytarzu, łazience i toalecie dla gości
- Przestronny, bezbarierowy prysznic bez brodzika oraz duża wanna
- Wewnętrzna winda – z piwnicy (poziom chodnika) lub strefy wejściowej bezpośrednio na 1. piętro
- Zamykana komórka piwniczna dla każdej jednostki mieszkalnej
- Wspólna pralnia w piwnicy
- Energooszczędna konstrukcja (standard domu pasywnego, zapotrzebowanie na energię 11 W / m² rocznie)
- Solidna konstrukcja z cegły wapienno-piaskowej oraz system ociepleń WDVS z wyposażeniem dźwiękochłonnym
- Ogrzewanie ścienne, sufitowe i podłogowe jako ogrzewanie całego pomieszczenia z inteligentną regulacją poszczególnych pomieszczeń
- Okna i drzwi balkonowe z 3-szybowym przeszkleniem, wykonane z aluminium i tworzywa sztucznego, z oknami dźwiękochłonnymi SSK5
- Wyposażenie sanitarne z wysokiej jakości produktami designerskimi
- Supermarket, piekarnia i sklep mięsny bezpośrednio przed drzwiami
- zwierzęta domowe nie są mile widziane
- zakaz palenia we wszystkich pomieszczeniach wewnętrznych
Stale korzystne koszty energii elektrycznej i ogrzewania dzięki własnemu zaopatrzeniu w energię z instalacji fotowoltaicznej i magazynu energii dla wszystkich najemców.
Zabudowana kuchnia i lampy mogą zostać odkupione od poprzedniego najemcy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
TWOJE NOWE MIEJSCE.
Położona blisko miasta i bardzo popularna miejscowość Leinburg,
licząca około 6 500 mieszkańców, wyróżnia się
centralnym położeniem i bliskością Norymbergi,
starego miasta Lauf oraz Altdorf.
Bogata oferta zakupów i możliwości spędzania
wolnego czasu znajduje się bezpośrednio przed
drzwiami. Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku,
lokale gastronomiczne i placówki medyczne
są łatwo dostępne pieszo.
W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się połączenia z publicznym
transportem lokalnym.
Doskonałe połączenia i dobra dostępność
są w tej ekskluzywnej lokalizacji oczywistością.
Na terenie rekreacyjnym, 10 km na wschód od
Norymbergi, można odpocząć i nabrać nowej energii. Również położony bezpośrednio w zasięgu wzroku Moritzberg oferuje atrakcyjne możliwości spędzania wolnego czasu.
