Ansicht Hauseingang
Küchenansicht 1
Küchenansicht 2
Bad 1 mit Badewanne
Bad mit bodentiefer Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer/Hobbyraum
Lagerraum
Objektansicht
Balkon OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Energieausweis
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 156 m² |
| Yapım yılı | 1987 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 5 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 162 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Net kira | 1120 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Isıtma giderleri | 200 € |
| Toplam kira | 1470 € |
| Depozito | 3600€ |
| m² başına fiyat | 9,42 €/m² |
Aydınlık ve sakin 5 odalı dubleks daire (zemin kat + üst kat), kendi ev girişine sahip olup huzurlu ve hoş bir komşuluk ortamında kendinizi iyi hissedebileceğiniz ideal bir sığınak sunmaktadır.
Daire çok sayıda konfor sunmaktadır: zemin seviyesinde duşlara sahip banyolarda yerden ısıtma, üç odanın ek olarak iki İsveç sobasıyla ısıtılabilmesi, yemek adalı geniş bir mutfak, fiber internet … ve çok daha fazlası.
Kendi bahçesinin huzurunu ve yalnızca kendisine ait bir havuzun keyfini çıkarmak isteyenler burada kendilerini iyi hissedecekleri çok özel bir yer bulacaktır.
Kullanım alanı: yaklaşık 156 m²
5 oda + çamaşır/işlik odası + ayrı kiler
2014 yılında tamamen yenilenmiş 2 banyo; zemin seviyesinde duş, yerden ısıtma ve büyük havlupanlar
2023 yılında yeni monte edilmiş yemek adalı mutfak
Yalnızca kullanımınıza özel özel havuzlu kendi bahçeniz
Merkezi yağlı ısıtma; ayrıca üç oda isteğe bağlı olarak iki İsveç sobasıyla odun kullanılarak ısıtılabilir
Tüm parke zeminler, kiracının taşınmasından önce kiraya verenin masraflarıyla zımparalanıp yeniden cilalanacaktır.
Fiber bağlantı sayesinde yüksek hızlı internet
36 cm kalınlığında masif tuğla duvarlar
Ev 2014 yılında yenilenmiş ve ayrıca yalıtılmıştır (birincil enerji ihtiyacı 106KWh/m²)
2026 yılında yenilenmiş pencere contaları
Evde bulunan ayrı bir depo veya garaj isteğe bağlı olarak kiralanabilir
2 kapalı park yeri + 2 misafir park yeri ücretsiz
Binanın yapım yılı: 1987
Mutfak aylık 40 € karşılığında, garaj ise buna ek olarak aylık 40 € karşılığında kiralanacaktır. Garajın kiralanması isteğe bağlıdır; kapalı park yerleri ve misafir park yerleri ücretsiz olarak kullanılabilir.
Sizden, kendiniz hakkında birkaç bilgi ve dairenin neden size uygun olduğunu da içeren kısa ve anlamlı bir mesaj almaktan memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Wurmannsquick Belediyesi, Hirschhorn Mahallesi
Daire sakin ve kırsal bir konumda bulunmakta; aynı zamanda alışveriş olanaklarına, A94 otoyoluna ve cazip gezi noktalarına hızlıca ulaşılabilmektedir.
Ulaşım bağlantıları
Edeka, DM, eczane, sinema ve daha birçok alışveriş olanağının bulunduğu Schellenbruckplatz’a, Eggenfelden’e yaklaşık 5 dakika
Neuötting bağlantısından A94 otoyoluna yaklaşık 10 dakika
Bad Birnbach, Bad Füssing ve Bad Griesbach’ın yer aldığı termal üçgene yaklaşık 30 dakika
Münih’e yaklaşık 60 dakika
Chiemsee’ye yaklaşık 60 dakika
