Ansicht Hauseingang
Küchenansicht 1
Küchenansicht 2
Bad 1 mit Badewanne
Bad mit bodentiefer Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer/Hobbyraum
Lagerraum
Objektansicht
Balkon OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Energieausweis
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 156 m² |
| Рік побудови | 1987 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 5 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 162 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| чиста орендна плата | 1120 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Витрати на опалення | 200 € |
| Загальна орендна плата | 1470 € |
| депозит | 3600€ |
| ціна за м² | 9,42 €/m² |
Світла й тиха 5-кімнатна дворівнева квартира (перший поверх + верхній поверх) з окремим входом до будинку, розташована в приємному тихому районі, пропонує ідеальне місце для відпочинку та затишку.
Квартира має численні зручності: підігрів підлоги у ванних кімнатах із душовими кабінами без порога, можливість додатково опалювати три кімнати за допомогою двох шведських печей, простора кухня з кухонним островом, оптоволоконний інтернет … і багато іншого.
Той, хто хоче насолоджуватися тишею власного саду та басейном для одноосібного користування, знайде тут особливе місце для затишку.
Житлова площа: приблизно 156 м²
5 кімнат + господарське приміщення + окрема комора
2 ванні кімнати, повністю відремонтовані у 2014 році, з душем без порога, підігрівом підлоги та великими рушникосушарками
Кухня з кухонним островом, встановлена у 2023 році
Власний сад із приватним басейном для одноосібного користування
Центральне опалення на мазуті; додатково три кімнати за бажанням можна опалювати дровами за допомогою двох шведських печей
Усі паркетні підлоги перед заселенням будуть відшліфовані та повторно покриті лаком за рахунок орендодавця.
Високошвидкісний інтернет завдяки оптоволоконному підключенню
Масивні цегляні стіни завтовшки 36 см
Будинок відремонтовано у 2014 році та додатково утеплено (потреба в первинній енергії 106 кВт·год/м²)
Ущільнювачі вікон замінено у 2026 році
Окреме складське приміщення або гараж у будинку можна орендувати додатково за бажанням
2 криті паркомісця + 2 гостьові паркомісця безкоштовно
Рік побудови будинку: 1987
Кухня здається в оренду за 40 € на місяць, гараж — додатково за 40 € на місяць. Оренда гаража є необов’язковою; криті паркомісця та гостьові паркувальні місця доступні безкоштовно.
Будемо раді отримати від вас коротке змістовне повідомлення — бажано з кількома відомостями про себе та поясненням, чому ця квартира вам підходить.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Громада Вурманнсквік, район Гіршгорн
Квартира розташована в тихій сільській місцевості, водночас магазини, автомагістраль A94 та привабливі місця для екскурсій доступні швидко.
Транспортне сполучення
приблизно 5 хвилин до Еггенфельдена, до площі Шелленбрукплац, де розташовані, зокрема, Edeka, DM, аптека, кінотеатр та багато інших магазинів
приблизно 10 хвилин до A94, виїзд Нойоттінг
приблизно 30 хвилин до курортного трикутника з Бад-Бірнбахом, Бад-Фюссінгом і Бад-Грісбахом
приблизно 60 хвилин до Мюнхена
приблизно 60 хвилин до озера Кімзеє
