Ansicht Hauseingang
Küchenansicht 1
Küchenansicht 2
Bad 1 mit Badewanne
Bad mit bodentiefer Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer/Hobbyraum
Lagerraum
Objektansicht
Balkon OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Energieausweis
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 156 m² |
| Rok | 1987 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 5 |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 162 m² |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Czynsz bez opłat | 1120 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 150 € |
| Koszty ogrzewania | 200 € |
| Czynsz ogółem | 1470 € |
| Depozyt | 3600€ |
| Cena za m² | 9,42 €/m² |
Jasne i ciche 5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe (parter + piętro) z własnym wejściem do domu, położone w przyjemnym, spokojnym sąsiedztwie, oferuje idealne miejsce do odpoczynku i dobrego samopoczucia.
Mieszkanie oferuje liczne udogodnienia: ogrzewanie podłogowe w łazienkach z prysznicami bez brodzika, możliwość dodatkowego ogrzewania trzech pomieszczeń za pomocą dwóch pieców szwedzkich, przestronną kuchnię z wyspą kuchenną, internet światłowodowy … i wiele więcej.
Osoby, które chcą cieszyć się spokojem własnego ogrodu i basenem do wyłącznego użytku, znajdą tutaj wyjątkowe miejsce do dobrego samopoczucia.
Powierzchnia mieszkalna: ok. 156 m²
5 pokoi + pomieszczenie gospodarcze + oddzielna spiżarnia
2 łazienki, całkowicie odnowione w 2014 r., z prysznicem bez brodzika, ogrzewaniem podłogowym i dużymi grzejnikami na ręczniki
Kuchnia z wyspą kuchenną, nowo zamontowana w 2023 r.
Własny ogród z prywatnym basenem do wyłącznego użytku
Centralne ogrzewanie olejowe; dodatkowo trzy pomieszczenia mogą być opcjonalnie ogrzewane drewnem za pomocą dwóch pieców szwedzkich
Wszystkie parkiety zostaną przed wprowadzeniem wyszlifowane i ponownie zabezpieczone na koszt wynajmującego.
Szybki internet dzięki przyłączu światłowodowemu
36 cm grubości masywne ściany z cegły
Dom został wyremontowany w 2014 r. i dodatkowo ocieplony (zapotrzebowanie na energię pierwotną 106KWh/qm)
Uszczelki okienne wymienione w 2026 r.
Oddzielne pomieszczenie magazynowe lub garaż w domu można wynająć opcjonalnie
2 zadaszone miejsca parkingowe + 2 miejsca parkingowe dla gości bezpłatnie
Rok budowy domu: 1987
Kuchnia jest wynajmowana za 40 € miesięcznie, garaż za dodatkowe 40 € miesięcznie. Wynajem garażu jest opcjonalny; zadaszone miejsca parkingowe i miejsca parkingowe dla gości są dostępne bezpłatnie.
Czekamy na krótką, konkretną wiadomość od Państwa – chętnie zawierającą kilka informacji o Państwa osobie oraz o tym, dlaczego mieszkanie do Państwa pasuje.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Gmina Wurmannsquick, dzielnica Hirschhorn
Mieszkanie położone jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, a jednocześnie sklepy, autostrada A94 i atrakcyjne miejsca wycieczkowe są szybko dostępne.
Komunikacja
ok. 5 minut do Eggenfelden, na plac Schellenbruckplatz, m.in. z Edeka, DM, apteką, kinem i wieloma innymi możliwościami zakupów
ok. 10 minut do autostrady A94, zjazd Neuötting
ok. 30 minut do trójkąta uzdrowiskowego z Bad Birnbach, Bad Füssing i Bad Griesbach
ok. 60 minut do Monachium
ok. 60 minut nad jezioro Chiemsee
