Ansicht Hauseingang
Küchenansicht 1
Küchenansicht 2
Bad 1 mit Badewanne
Bad mit bodentiefer Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer/Hobbyraum
Lagerraum
Objektansicht
Balkon OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Energieausweis
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 156 m² |
| Год построен | 1987 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 5 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 162 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1120 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Расходы на отопление | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 1470 € |
| депозит | 3600€ |
| Цена за м² | 9,42 €/m² |
Светлая и тихая 5-комнатная двухуровневая квартира (первый этаж + верхний этаж) с отдельным входом и в приятном спокойном окружении предлагает идеальное место для отдыха и хорошего самочувствия.
Квартира располагает множеством удобств: тёплые полы в ванных комнатах с душевыми кабинами без поддона, возможность дополнительно отапливать три помещения двумя шведскими печами, просторная кухня с кухонным островом, оптоволоконный интернет … и многое другое.
Тот, кто хочет наслаждаться спокойствием собственного сада и бассейном для единоличного пользования, найдёт здесь особенное место для отдыха и хорошего самочувствия.
Жилая площадь: ок. 156 м²
5 комнат + хозяйственное помещение + отдельная кладовая
2 ванные комнаты, полностью отремонтированные в 2014 году, с душем без поддона, тёплым полом и большими полотенцесушителями
Кухня с кухонным островом, новая, установлена в 2023 году
Собственный сад с частным бассейном для единоличного пользования
Центральное отопление на жидком топливе; дополнительно три помещения можно по желанию отапливать дровами с помощью двух шведских печей
Все паркетные полы перед въездом будут отшлифованы и заново покрыты лаком за счёт арендодателя.
Высокоскоростной интернет благодаря оптоволоконному подключению
Массивные кирпичные стены толщиной 36 см
Дом отремонтирован и дополнительно утеплён в 2014 году (потребность в первичной энергии 106 кВт·ч/м²)
Уплотнители окон заменены в 2026 году
Отдельное складское помещение или гараж в доме можно арендовать по желанию
2 крытых парковочных места + 2 гостевых парковочных места бесплатно
Год постройки дома: 1987
Кухня сдаётся вместе с квартирой за 40 € в месяц, гараж — дополнительно за 40 € в месяц. Аренда гаража является необязательной; крытые парковочные места и гостевая парковка предоставляются бесплатно.
Будем рады получить от вас короткое содержательное сообщение — желательно с некоторой информацией о себе и о том, почему квартира вам подходит.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Муниципалитет Вурманнсквик, район Хиршхорн
Квартира расположена в тихой сельской местности, при этом магазины, автомагистраль A94 и привлекательные места для отдыха находятся в быстром доступе.
Транспортное сообщение
ок. 5 минут до Эггенфельдена, до площади Шелленбрукплац, где находятся, в частности, Edeka, DM, аптека, кинотеатр и множество других магазинов
ок. 10 минут до A94, съезд Нойёттинг
ок. 30 минут до курортного треугольника с Бад-Бирнбахом, Бад-Фюссингом и Бад-Грисбахом
ок. 60 минут до Мюнхена
ок. 60 минут до озера Кимзе
