Mannheim’in çatılarının üzerinde güneşli çatı terası – Büyüleyici 2 odalı çatı katı dairesi

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Hayal edin: Sabah kahvenizle kendi güneşli çatı terasınızda duruyor, Mannheim’ın çatıları üzerindeki manzaranın keyfini çıkarıyor veya istikrarlı kira gelirlerinden memnuniyet duyuyorsunuz.

Mannheim’ın kalbinde yer alan bu büyüleyici 2 odalı çatı katı dairesi (yaklaşık 50 m² yaşam alanı, yaklaşık 61 m² taban alanı), şehir yaşamını huzur ve akıllı alan kullanımıyla birleştiriyor. Sağlam bir 1960’lar binası 2002 yılında yüksek kalitede dönüştürülmüş olup daire, doğal aydınlığı, geniş çatı pencereleri ve çatılar üzerindeki ferah yaşam hissiyle öne çıkıyor.

Panoramik manzarayı ve sakin atmosferi seven kendi oturumu için alıcılar için ideal. Aynı zamanda güçlü bir yatırım: Yıllardır kesintisiz olarak öğrencilere kiralanmış (şu anda ortak daire olarak), yan giderlere ek olarak 640 € istikrarlı net soğuk kira geliri sağlıyor – dinamik biçimde gelişen bir mahallede.

Öne çıkan özellik, güneye bakan güneşli çatı terasıdır – dinlenmek, barbekü akşamları geçirmek veya güneşlenmek için özel açık hava alanınız. Buna ek olarak, düşük enerji maliyetleri sağlayan yepyeni merkezi ısıtma sistemi (2024/2025) ve bisikletler ile depolama için geniş bir bodrum bölmesi (yaklaşık 9 m²) bulunmaktadır.

Yüksek kaliteli, ek yersiz laminat zemin ve modern gün ışığı alan banyo, daireyi aydınlık, ferah ve davetkâr kılıyor. Konum rakipsiz: Üniversiteye, alışveriş caddelerine, Ren Nehri’ne ve kültürel etkinlik noktalarına yalnızca birkaç dakika.

İster kişisel bir yuva ister yüksek getirili bir yatırım olarak – burada yaşam kalitesi, güvenlik ve iyi değer artışı potansiyeli bir araya geliyor.

Meraklandınız mı?
Kişisel bir inceleme randevusu için bizimle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız. Yeni çatı katı mücevheriniz sizi bekliyor!

Location