Słoneczny taras na dachu ponad dachami Mannheimu – Urokliwe mieszkanie na poddaszu z 2 pokojami

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Wyobraź sobie: rano stoisz z kawą na własnym słonecznym tarasie na dachu i podziwiasz widok na dachy Mannheimu – albo cieszysz się stabilnymi dochodami z najmu.

To urokliwe mieszkanie na poddaszu z 2 pokojami (ok. 50 m² powierzchni mieszkalnej, ok. 61 m² powierzchni podłogi) w sercu Mannheimu łączy miejski styl życia ze spokojem i przemyślanym wykorzystaniem przestrzeni. W solidnym budynku z lat 60. zostało wysokiej jakości wykończone w 2002 roku i zachwyca naturalną jasnością, dużymi oknami dachowymi oraz przestronną atmosferą ponad dachami miasta.

Idealne dla osób chcących zamieszkać na własny użytek, które cenią panoramiczny widok i spokojną atmosferę. Jednocześnie jest to atrakcyjna inwestycja kapitałowa: od lat nieprzerwanie wynajmowane studentom (obecnie jako mieszkanie współdzielone), ze stabilnym czynszem netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 640 € plus koszty dodatkowe – w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.

Największą atrakcją jest słoneczny, południowo zorientowany taras na dachu – prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu do relaksu, wieczorów przy grillu lub opalania. Całość uzupełnia całkowicie nowy system ogrzewania miejskiego (2024/2025), zapewniający niskie koszty energii, oraz przestronna komórka piwniczna (ok. 9 m²) na rowery i rzeczy do przechowywania.

Wysokiej jakości bezspoinowa podłoga laminowana oraz nowoczesna łazienka z oknem sprawiają, że mieszkanie jest jasne, świeże i przyjazne. Lokalizacja jest nie do pobicia: zaledwie kilka minut do uniwersytetu, ulic handlowych, Renu i centrów kulturalnych.

Niezależnie od tego, czy jako własny dom, czy dochodowa inwestycja – tutaj łączą się jakość życia, bezpieczeństwo i dobry potencjał wzrostu wartości.

Zainteresowany?
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnego terminu oglądania. Twoja nowa perła na poddaszu czeka!

Location