| Rodzaj | Rozwój mieszkaniowy |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 120 m² |
| Rok | 1958 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 158 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 142 |
| Cena zakupu | 299.950 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 499,58 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferujemy tutaj nieruchomość inwestycyjną z rentownością wynoszącą około 8%.
Jest to odnowiony dom szeregowy z 5 sypialniami, które są wynajmowane osobno lokatorom wspólnego mieszkania (WG).
Obecnie obiekt jest pusty. Dzięki temu mogą Państwo sami wybrać nowych najemców.
Chętnie zajmiemy się pełnym wynajmem.
W przypadku użytkowania jako WG wyremontowalibyśmy łazienkę w piwnicy, aby zapewnić dwie pełnowartościowe łazienki.
Szczególnie atrakcyjne są nowy system ogrzewania gazowego z 2024 roku oraz zainstalowana mała instalacja fotowoltaiczna, która już jest wykorzystywana do produkcji energii na własne potrzeby.
Dom jest dostępny od zaraz
Bez prowizji! Oznacza to, że oszczędzają Państwo prawie 10.000,- euro prowizji dla pośrednika.
⸻
Najważniejsze dane
Rodzaj obiektu: dom szeregowy
Rok budowy: 1958
Powierzchnia mieszkalna: ok. 120 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 30 m²
Działka: ok. 165 m²
Liczba pokoi: 6
Sypialnie: do 5
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe (nowe z 2024 roku)
Fotowoltaika: obecna
Klasa energetyczna: E
Dostępność: od zaraz
⸻
Rozkład pomieszczeń
Parter
Na parterze znajduje się przestronny salon, który oferuje wystarczająco dużo miejsca na część dzienną i jadalną.
Kuchnia znajduje się bezpośrednio obok i jest wyposażona w zabudowę kuchenną.
Z salonu można wyjść na balkon od strony południowej, z którego roztacza się piękny widok na ogród.
Elektryczna markiza zapewnia zacienienie.
⸻
Piętro
Znajdują się tutaj trzy dobrze rozplanowane sypialnie, które idealnie nadają się do wykorzystania jako pokoje w WG.
Łazienka z wanną również znajduje się na tej kondygnacji i jest w zadbanym stanie.
⸻
Poddasze
Zaadaptowane poddasze oferuje dodatkową sypialnię oraz pomieszczenie gospodarcze, zapewniając dodatkową powierzchnię mieszkalną lub do pracy.
⸻
Piwnica
Dom jest w całości podpiwniczony i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania:
•pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki
•nowe ogrzewanie gazowe z 2024 roku
•ogrzewane pomieszczenie ogrodowe (idealne jako pokój gościnny, biuro lub pomieszczenie hobbystyczne)
•bezpośredni dostęp do ogrodu
⸻
Teren zewnętrzny
Łatwy w utrzymaniu ogród oferuje wystarczająco dużo miejsca do relaksu, zabawy lub grillowania.
Dzięki kompaktowej wielkości działki nakład pracy związany z pielęgnacją pozostaje niewielki – idealnie dla WG.
⸻
Wyposażenie w skrócie
✔ nowe ogrzewanie gazowe (2024)
✔ instalacja fotowoltaiczna (elektrownia balkonowa / mała instalacja)
✔ zabudowa kuchenna
✔ balkon
✔ łatwy w utrzymaniu ogród
✔ duża piwnica
✔ ogrzewane pomieszczenie ogrodowe
✔ możliwość urządzenia do 5 sypialni
Podsumowanie
Ten dom szeregowy stanowi atrakcyjną okazję dla rodzin poszukujących przystępnego cenowo własnego domu w Bremie.
Dzięki maksymalnie sześciu pomieszczeniom, nowemu ogrzewaniu, instalacji fotowoltaicznej i w pełni użytkowej piwnicy dom oferuje dużo przestrzeni oraz możliwości aranżacyjnych.
Dzięki natychmiastowej dostępności marzenie o własnym domu może tu w krótkim czasie stać się rzeczywistością.
⸻
💰 Cena zakupu: 279.950 €
D. Nordhausen Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Duddenhausen 80
27333 Bücken
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bremeńskiej dzielnicy Kattenesch, na południu Bremy.
Okolica charakteryzuje się ugruntowanymi osiedlami mieszkaniowymi z domami szeregowymi i jednorodzinnymi.
Wszystkie ważne placówki codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie:
•możliwości robienia zakupów
•lekarze i apteki
•przedszkola
•szkoły podstawowe i ponadpodstawowe
•transport publiczny
Również centrum Bremy jest dostępne w krótkim czasie.
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | Dochodowy budynek mieszkalno-usługowy z 54 lokalami28195 Bremen
650.000 € IDEALNA OKAZJA DLA TWOJEJ INWESTYCJI28239 Bremen
490.000 € Dochodowy pakiet nieruchomości z przeznaczeniem mieszkalnym i komercyjnym28779 Bremen
