| Тип | Развитие жилых районов |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Год построен | 1958 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 158 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 142 |
| Цена покупки | 299.950 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 499,58 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь мы предлагаем доходный объект с доходностью около 8%.
Речь идет о отремонтированном таунхаусе с 5 спальнями, которые сдаются по отдельности жильцам совместной квартиры (WG).
В настоящее время объект свободен. Таким образом, вы можете самостоятельно выбрать новых арендаторов.
Мы также можем взять на себя полную сдачу объекта.
Для использования в качестве WG мы бы отремонтировали ванную комнату в подвале, чтобы обеспечить наличие двух полноценных ванных комнат.
Особенно привлекательны новая газовая система отопления 2024 года и установленная небольшая фотоэлектрическая установка, которая уже используется для собственного электроснабжения.
Дом доступен сразу
Без комиссии! Это означает, что вы экономите почти 10 000,- евро на комиссии риелтора.
⸻
Основные характеристики
Тип объекта: таунхаус
Год постройки: 1958
Жилая площадь: ок. 120 м²
Полезная площадь: ок. 30 м²
Участок: ок. 165 м²
Комнаты: 6
Спальни: до 5
Отопление: центральное газовое отопление (новое, 2024 года)
Фотоэлектрика: имеется
Энергетический класс: E
Доступность: сразу
⸻
Планировка
Первый этаж
На первом этаже находится просторная гостиная, в которой достаточно места для жилой и обеденной зоны.
Кухня расположена непосредственно рядом и оборудована встроенной кухней.
Из гостиной можно выйти на южный балкон, откуда открывается красивый вид на сад.
Электрическая маркиза обеспечивает затенение.
⸻
Верхний этаж
Здесь находятся три удачно спланированные спальни, которые идеально подходят для использования в качестве комнат WG.
Ванная комната с ванной также расположена на этом этаже и находится в ухоженном состоянии.
⸻
Мансардный этаж
Переоборудованный чердак предлагает еще одну спальню, а также кладовую и создает дополнительное жилое или рабочее пространство.
⸻
Подвал
Дом полностью оборудован подвалом и предлагает разнообразные возможности использования:
•постирочная с подключением для стиральной машины
•новая газовая система отопления 2024 года
•отапливаемая садовая комната (идеально подходит в качестве гостевой комнаты, кабинета или комнаты для хобби)
•прямой выход в сад
⸻
Территория
Сад, не требующий сложного ухода, предлагает достаточно места для отдыха, игр или барбекю.
Благодаря компактному размеру участка затраты на уход остаются умеренными — идеально для WG.
⸻
Оснащение вкратце
✔ новая газовая система отопления (2024)
✔ фотоэлектрическая установка (балконная электростанция / небольшая установка)
✔ встроенная кухня
✔ балкон
✔ сад, не требующий сложного ухода
✔ большой подвал
✔ отапливаемая садовая комната
✔ возможно до 5 спален
Заключение
Этот таунхаус представляет собой привлекательную возможность для семей, ищущих доступное собственное жильё в Бремене.
Дом с шестью комнатами, новой системой отопления, фотоэлектрической установкой и полностью используемым подвалом предлагает много пространства и возможностей для развития.
Благодаря немедленной доступности мечта о собственном доме здесь может в ближайшее время стать реальностью.
⸻
💰 Цена покупки: 279.950 €
D. Nordhausen Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Duddenhausen 80
27333 Bücken
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение
Объект находится в районе Каттенеш на юге Бремена.
Окружение характеризуется сформировавшимися жилыми кварталами с таунхаусами и отдельно стоящими домами.
Все важные объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости:
•магазины
•врачи и аптеки
•детские сады
•начальные и средние школы
•общественный транспорт
Центр Бремена также находится в нескольких минутах езды.
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | Доходный жилой/коммерческий дом с 54 единицами28195 Bremen
650.000 € ИДЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ВАШЕЙ ИНВЕСТИЦИИ28239 Bremen
490.000 € Высокодоходный пакет недвижимости с жилым и коммерческим использованием28779 Bremen
