| Тип | житловий масив |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| Рік побудови | 1958 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 158 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 142 |
| Ціна продажу | 299.950 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.499,58 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонуємо тут прибутковий об’єкт із дохідністю близько 8%.
Йдеться про відремонтований таунхаус із 5 спальнями, які здаються окремо мешканцям спільної квартири (WG).
Наразі об’єкт вільний. Таким чином, ви зможете самостійно обрати своїх нових орендарів.
Ми залюбки подбаємо про повну здачу в оренду.
Для використання як спільної квартири ми рекомендували б відремонтувати ванну кімнату в підвалі, щоб мати у розпорядженні дві повноцінні ванні кімнати.
Особливо привабливими є нове газове опалення 2024 року та встановлена невелика фотоелектрична система, яка вже використовується для власного виробництва електроенергії.
Будинок доступний негайно
Без комісії! Це означає, що ви заощадите майже 10 000,- євро маклерської комісії.
⸻
Основні характеристики
Тип об’єкта: таунхаус
Рік будівництва: 1958
Житлова площа: прибл. 120 м²
Корисна площа: прибл. 30 м²
Земельна ділянка: прибл. 165 м²
Кімнати: 6
Спальні: до 5
Опалення: центральне газове опалення (нове, 2024 року)
Фотоелектрична система: наявна
Енергетичний клас: E
Доступність: негайно
⸻
Планування приміщень
Перший поверх
На першому поверсі розташована простора вітальня, яка забезпечує достатньо місця для житлової та обідньої зон.
Кухня розташована безпосередньо поруч і обладнана вбудованими меблями.
Із вітальні можна вийти на балкон, орієнтований на південь, звідки відкривається гарний вид на сад.
Електрична маркіза забезпечує затінення.
⸻
Верхній поверх
Тут розташовані три вдало сплановані спальні, які ідеально підходять для використання як кімнати у спільній квартирі.
Ванна кімната з ванною також знаходиться на цьому поверсі та перебуває в доглянутому стані.
⸻
Мансардний поверх
Облаштоване горище пропонує ще одну спальню, а також комору й створює додаткову житлову або робочу площу.
⸻
Підвал
Будинок має повний підвал і пропонує різноманітні можливості використання:
•господарське приміщення з підключенням для пральної машини
•нове газове опалення 2024 року
•опалювана садова кімната (ідеально як гостьова кімната, офіс або кімната для хобі)
•прямий вихід у сад
⸻
Зовнішня територія
Сад, що не потребує складного догляду, пропонує достатньо місця для відпочинку, ігор або барбекю.
Завдяки компактному розміру земельної ділянки витрати часу на догляд залишаються помірними — ідеально для спільної квартири.
⸻
Огляд оснащення
✔ нове газове опалення (2024)
✔ фотоелектрична система (балконна електростанція / мала система)
✔ вбудована кухня
✔ балкон
✔ сад, що не потребує складного догляду
✔ великий підвал
✔ опалювана садова кімната
✔ можливість облаштування до 5 спалень
Висновок
Цей рядовий будинок є привабливою можливістю для сімей, які шукають доступне власне житло в Бремені.
Маючи до шести кімнат, нову систему опалення, фотоелектричну систему та повністю придатний для використання підвал, будинок пропонує багато простору й можливостей для розвитку.
Завдяки негайній доступності мрія про власний дім тут може стати реальністю в короткий термін.
⸻
💰 Ціна купівлі: 279.950 €
D. Nordhausen Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Duddenhausen 80
27333 Bücken
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування
Об’єкт нерухомості розташований у бременському районі Каттенеш на півдні Бремена.
Околиці характеризуються сформованими житловими районами з рядовими та окремими приватними будинками.
Усі важливі об’єкти повсякденного забезпечення розташовані в безпосередній близькості:
•Магазини
•Лікарі та аптеки
•Дитячі садки
•Початкові та загальноосвітні школи
•Громадський транспорт
Центр Бремена також можна швидко дістатися.
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | Доходний житлово-комерційний будинок із 54 одиницями28195 Bremen
650.000 € ІДЕАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ВАШОЇ ІНВЕСТИЦІЇ28239 Bremen
490.000 € Високоприбутковий пакет нерухомості з житловим і комерційним використанням28779 Bremen
