Ansicht von Süden nach Norden
Ansicht Südseite Wohnkeller
Blick gen Süden unverbaubar
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 810 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar810 m² büyüklüğündeki arsa, güney cepheli bahçesiyle cazip bir yerleşim yeri kenarında konumlanmıştır ve bitişiğindeki ekolojik ve dengeleme alanı sayesinde kalıcı olarak yapılaşmaya kapalıdır.
Hafif eğimli arazi yapısı, optimum yönelime ve geniş tasarım olanaklarına sahip, mimari açıdan nitelikli bir yapılaşmaya imkân verir.
Yaklaşık 260 m2 yaşam alanına sahip müstakil bir ev için onaylı inşaat planları; zemin seviyesinden bahçeye erişimi olan, konut amaçlı bodrum katın mevcut kaba inşaatı ve bodrumlu çift garaj dâhil olmak üzere mevcuttur, ancak farklı yapılaşma tercihleri söz konusu olduğunda bunların dikkate alınması gerekmez. Özel konut hayalinizi nasıl gerçekleştirmek istiyorsanız, kendi planınızı hazırlatıp sunabilirsiniz.
Dolayısıyla bodrum kat ve yaşam katlarının planlandığı şekilde inşa edilmesi gerekmez. Arsayı, ilan edilen satış fiyatına bodrum kat ve inşaat planları dâhil olarak satıyoruz. Arsanın sahibi olarak bodrum katın dış yalıtımını sizin için yeniliyor/tamamlıyor veya talebiniz üzerine bodrum katın kaba inşaatını masrafları bize ait olmak üzere yeniden yıkıyoruz. Bodrum katın devralınması hâlinde, bodrum katı inşa eden yükleniciye karşı olağan garanti hakları mevcuttur.
Satış, özel nedenlerden dolayı maliyet bedelinin altında ve buna bağlı olarak bölgeden daha önce taşınılmış olması nedeniyle gerçekleştirilmektedir.
Çevredeki yapılaşma, modern müstakil evler ve ikiz evlerden oluşmaktadır.
Konum, esneklik ve planlama güvenliğinin birleşimi, bu arsayı hem kendi kullanımı için hem de kiraya vermek üzere yatırım yapmak isteyenler için özellikle cazip kılmaktadır.
Coğrafi konum: Oberappersdorf, Yukarı Bavyera'daki Freising ilçesinde bulunan Zolling belediyesinin, huzurlu bir konuma sahip şirin bir mahallesidir. Freising'in yaklaşık 12 km kuzeydoğusunda yer alır ve sakin, kırsal çevresiyle öne çıkar. St. Georg kilise cemaatinin merkezi olan bu yer, doğaya yakın konumuyla yüksek bir yaşam kalitesi sunar.
Özellikleri: Yeşil alana bakan manzarası ve bitişiğindeki yeşil alan veya dengeleme alanı sayesinde yapılaşmaya kapalı güney yönelimiyle huzurlu ve yerleşik bir konut bölgesi.
Güney terasında güzel bir yaz akşamı geçirerek el değmemiş doğa manzarası eşliğinde gün batımının tadını çıkarmak için ideal konum.
Altyapı ve çevre: Zolling belediyesine bağlıdır. Zolling'de ve yakındaki Attenkirchen belediyesinde kreşler, okullar, eczaneler, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm alışveriş olanaklarının (fırınlar / süpermarketler) yanı sıra benzin istasyonları ve seçkin restoranlar bulabilirsiniz.
Sahibinden satış, emlakçı komisyonu/aracılık ücreti olmadan.
Banka kredisi OLMADAN taksitli ödeme:
Genel olarak, bankalar dahil edilmeden taksitli ödeme seçenekleri hakkında görüşme imkânı da bulunmaktadır (Schufa/kredi değerliliği bilgileri olmadan).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Attenkirchen (Freising ilçesi) 3,9 km, Zolling belediyesi ise 7,4 km uzaklıkta olup doğayla iç içe yaşamı Münih bölgesine mükemmel ulaşım imkânlarıyla birleştirir; ayrıca
Mesafeler:
Freising: yaklaşık 10-15 dakika
Münih Havalimanı: yaklaşık 20-25 dakika
Münih: yaklaşık 30–40 dakika
Önemli bağlantı yolları Hauptstraße ve Nandlstädter Straße'dir. Oberappersdorf, Freising ilçesindeki daha büyük ulaşım güzergâhlarına elverişli konumuyla yerleşim yeri olarak oldukça caziptir. (A92 Münih-Deggendorf, Münih-Erding Havalimanı).
Ulaşım öncelikle MVV bölgesel otobüs hatlarıyla sağlanır (661, 662V, 681 numaralı hatlar)
