Ansicht von Süden nach Norden
Ansicht Südseite Wohnkeller
Blick gen Süden unverbaubar
| Доступно с | Сразу |
|---|
| Участок | 810 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУчасток площадью 810 м² расположен в привлекательной части населённого пункта на его окраине. Сад ориентирован на юг, а благодаря прилегающей экологической и компенсационной территории участок навсегда защищён от застройки.
Небольшой уклон позволяет возвести архитектурно выразительное здание с оптимальной ориентацией и широкими возможностями для проектирования.
В наличии утверждённые планы строительства частного дома с жилой площадью около 260 м2, включая уже имеющийся черновой этаж жилого цокольного уровня с выходом в сад на уровне земли и подземный гараж на два автомобиля. При этом их не обязательно учитывать, если у вас другие планы по строительству. Вы можете разработать новый проект и подать его на утверждение — так, как вам хочется воплотить свою мечту о собственном доме.
Таким образом, цокольный этаж и жилые этажи не обязательно строить в соответствии с планом. Мы продаём участок по указанной цене, включая цокольный этаж и строительные планы, а также за свой счёт обновим/завершим наружную изоляцию подвального этажа для вас как застройщика или по вашему желанию за свой счёт демонтируем черновую конструкцию подвала. При принятии подвального этажа сохраняются обычные гарантийные требования к застройщику/подрядчику, возводившему подвальный этаж.
Продажа осуществляется по личным причинам, по цене ниже собственных затрат, в связи с тем, что мы уже переехали из региона.
В окружающей застройке преобладают современные частные дома и дома на две семьи.
Сочетание расположения, гибкости и надёжности планирования делает этот участок особенно привлекательным как для тех, кто хочет жить в собственном доме, так и для инвесторов, планирующих сдавать его в аренду.
Географическое положение: Оберапперсдорф — живописный район общины Цоллинг в Верхней Баварии, в округе Фрайзинг. Он находится примерно в 12 км к северо-востоку от Фрайзинга и отличается тихой сельской обстановкой. Здесь находится приход Св. Георгия; это место предлагает высокое качество жизни в непосредственной близости от природы.
Характеристика: тихий, давно сложившийся жилой район с видом на зелень и неограниченной застройкой южной стороны благодаря прилегающей зелёной территории и компенсационной зоне.
Идеальное место, чтобы провести прекрасный летний вечер на южной террасе и полюбоваться закатом на фоне нетронутой природы.
Инфраструктура и окрестности: часть общины Цоллинг. В Цоллинге, а также в расположенной неподалёку общине Аттенкирхен вы найдёте детские сады, школы, аптеки, врачей и все необходимые магазины (пекарни/супермаркеты), автозаправочные станции и отличные рестораны.
Продажа от частного лица без комиссии маклера/посреднического сбора.
Рассрочка БЕЗ банковского кредита:
В целом также существует возможность обсудить варианты частичной оплаты без привлечения банков (без справок Schufa/о кредитоспособности).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположенные поблизости Аттенкирхен (3,9 км, район Фрайзинг) и община Цоллинг (7,4 км) предлагают идеальное сочетание жизни на лоне природы и отличного транспортного сообщения с регионом Мюнхена, а также
Расстояния:
Фрайзинг: ок. 10-15 минут
Аэропорт Мюнхена: ок. 20-25 минут
Мюнхен: ок. 30–40 минут
Важные транспортные артерии — главная улица и Нандльштедтер-штрассе. Оберапперсдорф удобно расположен относительно крупных транспортных магистралей района Фрайзинг, что делает это место очень привлекательным для проживания. (A92 Мюнхен—Деггендорф, аэропорт Мюнхен-Эрдінг).
Транспортное сообщение обеспечивают преимущественно региональные автобусные маршруты MVV (линии 661, 662V, 681)
