Ansicht von Süden nach Norden
Ansicht Südseite Wohnkeller
Blick gen Süden unverbaubar
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|
| Obszar wykresu | 810 m² |
|---|
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDziałka o powierzchni 810 m² położona jest w atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości, z ogrodem od strony południowej i gwarancją niezmienności otoczenia dzięki sąsiadującemu obszarowi ekologicznemu i kompensacyjnemu.
Łagodne nachylenie terenu umożliwia realizację wysokiej jakości projektu architektonicznego z optymalnym usytuowaniem budynku i dużą swobodą aranżacji.
Dostępne są zatwierdzone plany budowy domu jednorodzinnego o powierzchni mieszkalnej ok. 260 m2, wraz z istniejącym już stanem surowym piwnicy mieszkalnej z wyjściem na ogród na poziomie terenu oraz podwójnym garażem podpiwniczonym, jednak nie trzeba się nimi kierować w przypadku innych założeń budowlanych. Można od nowa zaplanować i złożyć projekt, zgodnie z własną wizją wymarzonego domu.
W związku z tym piwnica i kondygnacje mieszkalne nie muszą być budowane zgodnie z planem. Sprzedajemy działkę za podaną w ogłoszeniu cenę ofertową, wraz z piwnicą i planami budowy, a jako inwestor/inwestorka uzupełnimy lub odnowimy dla Państwa izolację zewnętrzną piwnicy albo na życzenie, na nasz koszt, rozbierzemy stan surowy piwnicy. W przypadku przejęcia piwnicy przysługują standardowe roszczenia z tytułu rękojmi wobec dewelopera/wykonawcy piwnicy.
Sprzedaż następuje z powodów prywatnych, poniżej kosztów własnych, w związku z wcześniejszą przeprowadzką z regionu.
Okoliczna zabudowa składa się głównie z nowoczesnych domów jednorodzinnych i bliźniaków.
Połączenie lokalizacji, elastyczności i pewności planowania sprawia, że działka jest szczególnie interesująca zarówno dla osób szukających nieruchomości na własny użytek, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.
Położenie geograficzne: Oberappersdorf to malowniczo położona dzielnica gminy Zolling w powiecie Freising w Górnej Bawarii. Znajduje się ok. 12 km na północny wschód od Freising i wyróżnia się spokojną, wiejską okolicą. Miejscowość jest siedzibą parafii św. Jerzego i oferuje wysoką jakość życia w bliskości natury.
Charakter: Spokojna, ugruntowana zabudowa mieszkaniowa z widokiem na zieleń i niezmiennym południowym usytuowaniem dzięki sąsiadującemu terenowi zielonemu lub kompensacyjnemu.
Idealne miejsce na piękny letni wieczór na południowym tarasie, by podziwiać zachód słońca z widokiem na dziewiczą przyrodę.
Infrastruktura i okolica: Część gminy Zolling. W Zolling oraz pobliskiej gminie Attenkirchen znajdą Państwo przedszkola, szkoły, apteki, lekarzy, a także wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku (piekarnie/supermarkety), stacje benzynowe oraz znakomite restauracje.
Sprzedaż prywatna bez prowizji maklerskiej/opłaty pośrednictwa.
Płatność ratalna BEZ kredytu bankowego:
Zasadniczo istnieje również możliwość omówienia wariantów płatności częściowych bez udziału banków (bez Schufa/informacji o zdolności kredytowej).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Położone w odległości 3,9 km Attenkirchen (powiat Freising) oraz gmina Zolling ( 7,4 km) oferują idealne połączenie życia blisko natury i doskonałego skomunikowania z regionem Monachium, a także
Odległości:
Freising: ok. 10-15 minut
Lotnisko w Monachium: ok. 20-25 minut
Monachium: ok. 30–40 minut
Do ważnych połączeń należą Hauptstraße i Nandlstädter Straße. Oberappersdorf jest dobrze skomunikowane z głównymi trasami w powiecie Freising, co czyni tę miejscowość bardzo atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. (A92 Monachium–Deggendorf, lotnisko Monachium–Erding).
Dojazd zapewniają przede wszystkim regionalne linie autobusowe MVV (linie 661, 662V, 681)
