Ansicht von Süden nach Norden
Ansicht Südseite Wohnkeller
Blick gen Süden unverbaubar
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|
| Zona de terreno | 810 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl terreno de 810 m² se encuentra en una atractiva ubicación en las afueras, con jardín orientado al sur y permanentemente libre de futuras construcciones debido a la superficie ecológica y compensatoria colindante.
La ligera pendiente permite una construcción de alta calidad arquitectónica, con orientación óptima y amplio margen de diseño.
Se dispone de planos de construcción aprobados para una vivienda unifamiliar de aprox. 260 m2 de superficie habitable, incluida la estructura en bruto ya existente del sótano habitable, con acceso al jardín a nivel del suelo, y un garaje doble con sótano; sin embargo, no es necesario tenerlos en cuenta si se prefieren otras ideas constructivas. Puede elaborar y presentar nuevos planos, tal como desee hacer realidad la casa de sus sueños.
Por consiguiente, no es necesario construir el sótano ni las plantas habitables según lo previsto. Vendemos al precio anunciado el terreno, incluido el sótano y los planos de construcción, y renovamos/completamos para usted, como promotor/a, el aislamiento exterior del sótano, o, si lo desea, demolimos de nuevo por nuestra cuenta la estructura en bruto del sótano. Si se hace cargo del sótano, se aplican los derechos de garantía habituales frente al promotor/constructor del sótano.
La venta se realiza por motivos personales, por debajo del coste, y debido al traslado ya efectuado fuera de la región.
La zona circundante se caracteriza por modernas viviendas unifamiliares y pareadas.
La combinación de ubicación, flexibilidad y seguridad en la planificación hace que este terreno resulte especialmente interesante tanto para quienes desean vivir en él como para inversores que quieran alquilarlo.
Ubicación geográfica: Oberappersdorf es un pintoresco núcleo perteneciente al municipio de Zolling, en el distrito de Freising, en la Alta Baviera. Se encuentra a aprox. 12 km al noreste de Freising y se caracteriza por un entorno tranquilo y rural. El lugar es sede de la parroquia de St. Georg y ofrece una elevada calidad residencial, cerca de la naturaleza.
Características: Zona residencial tranquila y consolidada, con vistas a zonas verdes y orientación sur sin posibilidad de futuras construcciones gracias a la superficie verde o compensatoria colindante.
La ubicación ideal para disfrutar de una agradable velada de verano en la terraza orientada al sur y contemplar la puesta de sol con vistas a la naturaleza virgen.
Infraestructuras y entorno: Forma parte del municipio de Zolling. En Zolling y en el municipio cercano de Attenkirchen encontrará guarderías, colegios, farmacias, médicos, así como todo tipo de comercios para las necesidades diarias (panaderías/supermercados), gasolineras y excelentes restaurantes.
Venta de particular sin comisión de agencia/comisión de intermediación.
Pago a plazos SIN préstamo bancario:
En general, también existe la posibilidad de hablar sobre variantes de pago a plazos sin la participación de bancos (sin informes de Schufa/solvencia).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La localidad de Attenkirchen, situada a 3,9 km (distrito de Freising), y el municipio de Zolling (7,4 km) ofrecen una combinación ideal de vida en contacto con la naturaleza y excelentes conexiones con la región de Múnich, así como
Distancias:
Freising: aprox. 10-15 minutos
Aeropuerto de Múnich: aprox. 20-25 minutos
Múnich: aprox. 30–40 minutos
Las conexiones principales son la Hauptstraße y la Nandlstädter Straße. Oberappersdorf cuenta con una ubicación favorable para el transporte con respecto a las principales vías de conexión del distrito de Freising, lo que hace que la localidad sea muy atractiva como lugar de residencia. (A92 Múnich-Deggendorf, Aeropuerto de Múnich-Erding).
La conexión se realiza principalmente mediante líneas regionales de autobús MVV (líneas 661, 662V, 681)
