Ansicht von Süden nach Norden
Ansicht Südseite Wohnkeller
Blick gen Süden unverbaubar
| Дата наявності | Одразу |
|---|
| земельна площа | 810 m² |
|---|
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДілянка площею 810 м² розташована в привабливому місці на околиці населеного пункту, має сад із південною орієнтацією та назавжди захищена від забудови завдяки сусідній екологічній і компенсаційній зоні.
Невеликий ухил ділянки дає змогу звести архітектурно якісну будівлю з оптимальною орієнтацією та широкими можливостями для планування.
Є затверджені будівельні плани односімейного будинку з житловою площею приблизно 260 м2, зокрема вже зведена чорнова конструкція житлового підвалу з виходом до саду на рівні землі та подвійним гаражем із підвалом, але їх не обов’язково враховувати, якщо у вас інші будівельні задуми. Ви можете розробити та подати новий проєкт відповідно до ваших побажань щодо втілення мрії про власне житло.
Отже, підвал і житлові поверхи не обов’язково зводити за планом. За вказаною в оголошенні ціною ми продаємо ділянку разом із підвалом і будівельними планами та для вас як замовника будівництва оновимо/завершимо зовнішню гідроізоляцію підвального поверху або, за бажанням, за власний рахунок демонтуємо чорнову конструкцію підвалу. У разі прийняття підвального поверху діють звичайні гарантійні вимоги до забудовника/підрядника, який звів підвальний поверх.
Продаж здійснюється з особистих причин за собівартістю у зв’язку з переїздом з регіону, який уже відбувся.
Навколишня забудова представлена сучасними односімейними будинками та будинками на дві сім’ї.
Поєднання розташування, гнучкості та впевненості у плануванні робить цю ділянку особливо цікавою як для тих, хто планує жити у власному будинку, так і для інвесторів, які розглядають оренду.
Географічне розташування: Оберапперсдорф — мальовничий район громади Цоллінг у Верхньобаварському районі Фрайзінг. Він розташований приблизно за 12 км на північний схід від Фрайзінга та вирізняється тихим сільським оточенням. Тут розташована парафія Святого Георгія, а близькість до природи забезпечує високий рівень комфорту проживання.
Характер: Тихий житловий район із усталеною забудовою, видом на зелені насадження та незмінно відкритою південною орієнтацією завдяки сусідній зеленій або компенсаційній зоні.
Ідеальне місце для приємного літнього вечора на південній терасі, де можна милуватися заходом сонця з видом на незайману природу.
Інфраструктура та околиці: частина громади Цоллінг. У Цоллінгу та сусідній громаді Аттенкірхен є дитячі садки, школи, аптеки, лікарі, а також усі необхідні для повсякденного життя магазини (пекарні/супермаркети), автозаправні станції та чудові ресторани.
Продаж від приватної особи без комісії маклера/винагороди посередника.
Оплата частинами БЕЗ банківського кредиту:
Загалом також існує можливість обговорити варіанти часткової оплати без залучення банків (без довідок Schufa/про кредитоспроможність).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташовані за 3,9 км Аттенкірхен (район Фрайзінг) і громада Цоллінг (7,4 км) пропонують ідеальне поєднання життя на лоні природи та чудового сполучення з регіоном Мюнхена, а також
Відстані:
Фрайзінг: прибл. 10–15 хвилин
Аеропорт Мюнхена: прибл. 20–25 хвилин
Мюнхен: прибл. 30–40 хвилин
Важливими транспортними сполученнями є головна вулиця та вулиця Нандльштедтер-штрасе. Оберапперсдорф має зручне транспортне сполучення з основними дорогами району Фрайзінг, що робить це місце дуже привабливим для проживання. (A92 Мюнхен—Деггендорф, аеропорт Мюнхен—Ердінг).
Сполучення забезпечують насамперед регіональні автобусні маршрути MVV (маршрути 661, 662V, 681)
