| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 230.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.423,08 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çekici 2 odalı daire, 1996 yılında inşa edilmiş, Köln-Höhenberg'deki bakımlı Servisli Yaşam binasının 4. katında yer almaktadır.
Sizi, yaklaşık 52 m² büyüklüğünde, yeni yenilenmiş ve aydınlık bir daire karşılıyor. İyi düşünülmüş planı, mekânların ideal şekilde düzenlenmesini sağlıyor. Daireye yeni bakımı yapılmış yüksek kaliteli masif ahşap parke döşenmiştir. Banyo ve mutfak alanı kaymaz fayanslarla kaplıdır.
Dairede iki oda, oturma odasında açık mutfak alanı, bir banyo ve büyük bir çatı terası bulunmaktadır. İdeal oda düzeni sayesinde daire hem tek başına yaşayan kişiler hem de çiftler için uygundur.
Güvenliğiniz de elbette sağlanmıştır. Üçlü kilit sistemi ve güvenlik donanımına sahip sağlam daire kapısı, hırsızlara fırsat vermez. Ayrıca kapıya alçak seviyede geniş açılı dürbün yerleştirilmiştir.
Geniş antreden sağ tarafta, bakımlı açık mutfağa ve binanın arka tarafında güneydoğuya bakan geniş terasa erişim sağlayan rahat oturma ve yemek alanına ulaşırsınız. Teras, daireye özel bir açık hava alanı kazandırır; oturma grubu, bitkiler veya küçük bir balkon bahçesi için yer sunar.
Banyoda zemine sıfır yağmur duşu bulunur ve yeterli alan sunar. Yüksek kaliteli tutunma kolları ile sabit monte edilmiş, katlanabilir duş koltuğu günlük kişisel bakımı kolaylaştırır ve duş alırken ek konfor ve güvenlik sağlar.
Son olarak sol tarafta, büyük bir yatak, gardırop ve şifonyer için yer sunan ve terasa başka bir erişim sağlayan yatak odası bulunur.
4. kata asansörle rahatça ve basamaksız ulaşılabilir; bu, engelsiz yaşam gerektiğinde mükemmeldir. Konut binası yaşlıların ihtiyaçlarına uygun yaşam için tasarlanmıştır ve günlük yaşamlarını bağımsız biçimde sürdürmek isteyen, ancak konfora ve kısa mesafelere önem veren kişiler için uygun bir ortam sunar.
Daireye elbette bir bodrum deposu da dahildir. İhtiyaç hâlinde kapalı otoparkta bir park yeri kiralanabilir.
Satış fiyatının sabit fiyat olduğunu lütfen dikkate alın. Emlakçı komisyonu ödemezsiniz; € 8.211,- tasarruf edersiniz!
Bu özel bir satış olduğundan ayrıca hazırlanmış bir tanıtım dosyası bulunmamaktadır.
İlgileniyorsanız lütfen bize bir mesaj gönderinGörüntülemeye katılmak istiyorsanız.
Lütfen dairenin mobilyasız olduğunu unutmayın! Görseller, daireyi örnek amaçlı döşenmiş hâliyle göstermektedir.
- Yaklaşık 52 m² yaşam alanı – kullanışlı ve günlük yaşam için uygun
- 2 oda – yalnız yaşayan bir kişi veya çift için uygun
- 4. kat
- Asansör – daireye rahat erişim
- Geniş çatı terası – ek özel açık alan
- Yaşlılar için hizmetli konut binası
- Yaşlıların ihtiyaçlarına uygun konut ortamı
- Alışveriş olanaklarına, doktorlara ve toplu taşımaya kolay erişim
- Bina girişinden daireye kadar engelsiz erişim
- Kaliteli tutunma desteklerine sahip, yaşlıların ihtiyaçlarına uygun banyo
- Eşik hizasında duş
- Bodrum deposu
- Ankastre mutfak
- Dairede çamaşır makinesi bağlantısı
- Ortak kullanım alanları
- Kapıcı veya acil çağrı hizmeti
Mevcut hizmetlerin kapsamı ve bunlarla bağlantılı maliyetler hakkında, ilgilenmeniz hâlinde bina yönetiminden memnuniyetle bilgi alabiliriz.
Mevcut pergola henüz kaldırılacaktır.
Bu kat mülkiyetli dairenin satın alma bedeli € 230.000,-. Her durumda emlakçı komisyonundan tasarruf etmek avantajlıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Köln-Höhenberg semtinde, çekici bir yaşam ortamından bekleyebileceğiniz her şeyi bulacaksınız. St. Elisabeth Kilisesi ve Fuldaer Straße'deki buluşma merkezi, zengin bir program ve benzer ilgi alanlarına sahip, sıcakkanlı insanlarla tanışmak için çeşitli fırsatlar sunuyor.
Yalnızca birkaç dakikalık yürüyüşle her türden dükkâna ulaşabilirsiniz: fırın, kasap ve süpermarketler; gazete büfesi ve elektrikli eşya mağazası; çiçekçi ve tuhafiye. Ayrıca Olpener ve Fuldaer Straße'de çeşitli uzmanlık alanlarından doktorlar, eczaneler ve drogeriler bulabilirsiniz. Gözlükçü, seyahat acentesi, kuru temizleme, güzellik uzmanı ve kuaförün yanı sıra postane, banka ve Sparkasse de çok yakındadır. Semtteki kafe, restoran ve kölsche birahanelerin yanı sıra şehrin geniş olanaklarından yararlanmak istediğinizde, durakları Olpener Straße'de bulunan metro, otobüs ve taksiler hizmetinizdedir.
Yakındaki metro istasyonundan şehir merkezine yalnızca 15 dakikada ulaşabilirsiniz; burada çeşitli alışveriş olanaklarının yanı sıra bir opera, tiyatro ve müzeler de sizi bekliyor. Yeşil alanlarda yürüyüş yapmak isterseniz, yalnızca karşıya geçmeniz yeterli; Merheimer Heide sizi bekliyor. Elbette otomobille de kısıtlanmazsınız; kendi aracınızla siz veya yakınlarınız, şehir otoyolu üzerinden kısa sürede Köln'ün tüm otoyollarına ulaşabilirsiniz; ister Bergisches Land yönüne, ister Westerwald'a, ister Königsforst'ta yürüyüşe gidin.
Bu konum, böylece kentsel çevrenin avantajlarından yararlanmak isteyen, ancak aynı zamanda daha sakin ve yaşlılara yönelik bir yaşam ortamına önem veren kişiler için özellikle uygundur.
275.900 € 3-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsangebot in Köln Westhoven - Ihre Wahl: renovieren oder sanieren51149 Köln
370.000 € Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung50937 Köln– Sülz
279.000 € Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & zusätzlicher Dachbodenfläche in Köln-Buchheim51063 Köln
