| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.423,08 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la 4.ª planta de un edificio de viviendas con servicios, muy bien cuidado, en Köln-Höhenberg, construido en 1996.
Le recibe un apartamento recién renovado y luminoso de aprox. 52 m², cuya distribución bien pensada garantiza un aprovechamiento óptimo del espacio. El apartamento cuenta con un suelo de parquet de madera maciza de alta calidad, que se ha restaurado recientemente. El baño y la zona de cocina tienen baldosas antideslizantes.
El apartamento ofrece dos habitaciones, una zona de cocina abierta en el salón, un baño y una amplia terraza en la azotea. Gracias a su distribución ideal, la vivienda es adecuada tanto para personas que viven solas como para parejas.
Por supuesto, su seguridad también está garantizada. La sólida puerta del apartamento, con cierre de seguridad de tres puntos y herrajes de seguridad, impide que los ladrones tengan ninguna oportunidad. Además, la puerta cuenta con una mirilla gran angular instalada a baja altura.
Desde el amplio recibidor, a mano derecha encontrará la acogedora zona de estar y comedor, que da acceso a la cuidada cocina integrada abierta y a la amplia terraza orientada al sureste, en la parte trasera del edificio. Esta amplía el apartamento con una zona exterior privada y ofrece espacio para un conjunto de asientos, plantas o un pequeño jardín de balcón.
El baño está adaptado para personas con movilidad reducida, cuenta con una ducha de efecto lluvia a ras de suelo y ofrece espacio suficiente. Los agarraderos de apoyo de alta calidad y un asiento de ducha abatible instalado de forma fija facilitan el aseo diario y ofrecen mayor comodidad y seguridad al ducharse.
A mano izquierda se encuentra el dormitorio, que ofrece espacio tanto para una cama grande, un armario de pared y una cómoda, como un acceso adicional a la terraza.
Se puede llegar cómodamente a la 4.ª planta sin escalones mediante el ascensor: perfecto si se necesita una vivienda accesible. El edificio está destinado a personas mayores y ofrece un entorno para quienes desean organizar su vida cotidiana de forma autónoma, pero valoran la comodidad y las distancias cortas.
El apartamento también incluye un trastero en el sótano. Se puede alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo si se necesita.
Tenga en cuenta que el precio de venta es un precio fijo. No paga comisión inmobiliaria: ¡un ahorro de € 8.211,-!
Se trata de una venta privada, por lo que no hay un folleto informativo independiente.
Envíenos un mensaje si está interesado en una deseen asistir a la visita.
Tenga en cuenta que el apartamento no está amueblado. ¡Las imágenes muestran el apartamento amueblado a modo de ejemplo!
- Aprox. 52 m² de superficie habitable: dimensiones manejables y prácticas para el día a día
- 2 habitaciones: adecuado para una persona sola o una pareja
- 4.ª planta
- Ascensor: acceso cómodo al apartamento
- Amplia terraza en la azotea: espacio exterior privado adicional
- Edificio residencial con servicios para personas mayores
- Entorno residencial adaptado a las personas mayores
- Fácil acceso a tiendas, médicos y transporte público
- Acceso sin barreras desde la entrada del edificio hasta el apartamento
- Baño adaptado a las personas mayores con barras de apoyo de alta calidad
- Ducha a ras de suelo
- Trastero en el sótano
- Cocina equipada
- Conexión para lavadora en el apartamento
- Salas comunes
- Servicio de conserjería o de llamada de emergencia
Si está interesado, podemos consultar con gusto a la administración del edificio el alcance exacto de los servicios disponibles actualmente y los costes correspondientes.
La pérgola existente se retirará próximamente.
El precio de compra de este apartamento en propiedad es de € 230.000,-. En cualquier caso, resulta ventajoso ahorrarse los honorarios de intermediación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
En el barrio de Köln-Höhenberg encontrará todo lo que espera de un entorno residencial atractivo. La parroquia de St. Elisabeth y el centro de encuentro situado en la Fuldaer Straße ofrecen un programa variado y múltiples oportunidades para conocer a personas agradables con intereses similares.
A solo unos minutos a pie encontrará todo tipo de comercios: panaderías, carnicerías y supermercados; quiosco de prensa y tienda de electrónica; floristería y mercería. Además, en las calles Olpener y Fuldaer encontrará médicos de diversas especialidades, farmacias y droguerías. También hay ópticas, agencias de viajes, tintorerías, centros de estética y peluquerías, así como oficinas de correos, bancos y cajas de ahorros muy cerca. Y si, además de los cafés, restaurantes y tabernas típicas de Colonia del barrio, desea disfrutar de la amplia oferta de la ciudad, tiene a su disposición el metro, el autobús y los taxis, con paradas en la Olpener Straße.
Desde la estación de metro cercana llegará al centro de la ciudad en solo 15 minutos, donde le esperan, además de una gran variedad de tiendas, una ópera, un teatro y museos. Y si le apetece pasear por la naturaleza, solo tiene que cruzar la calle: le espera el parque Merheimer Heide. Por supuesto, tampoco estará limitado si viaja en coche: usted o sus familiares podrán acceder en muy poco tiempo a todas las autopistas de Colonia por la circunvalación urbana, tanto en dirección a Bergisches Land y Westerwald como para hacer senderismo en Königsforst.
Por ello, la ubicación es especialmente adecuada para quienes desean aprovechar las ventajas de un entorno urbano, pero al mismo tiempo valoran un ambiente residencial más tranquilo y orientado a las personas mayores.
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