| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
| Год построен | 1996 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 230.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 423,08 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная 2-комнатная квартира расположена на 4-м этаже дома с обслуживанием в Кёльне-Хёэнберге, построенного в 1996 году и находящегося в очень хорошем состоянии.
Вас ждёт светлая квартира площадью около 52 м² со свежим ремонтом и продуманной планировкой, обеспечивающей оптимальное распределение пространства. На полу уложен высококачественный паркет из массива дерева, недавно обновлённый. В ванной комнате и кухонной зоне пол выложен нескользящей плиткой.
В квартире две комнаты, открытая кухонная зона в гостиной, ванная комната и большая терраса на крыше. Благодаря удачной планировке недвижимость подойдёт как одному человеку, так и паре.
Позаботились и о вашей безопасности. Массивная входная дверь с трёхточечным замком и защитной фурнитурой не оставит взломщикам шансов. Кроме того, в дверь на небольшой высоте встроен широкоугольный глазок.
Из просторного холла справа вы попадёте в уютную гостиную-столовую, откуда есть выход в ухоженную открытую кухню, а также на просторную террасу, ориентированную на юго-восток и расположенную с задней стороны дома. Она расширяет жилое пространство за счёт приватной зоны на свежем воздухе и позволяет разместить комплект садовой мебели, растения или небольшой балконный сад.
В ванной комнате безбарьерный доступ и установлен душ с эффектом тропического дождя на уровне пола; здесь достаточно места. Высококачественные поручни и стационарное откидное сиденье для душа облегчают ежедневный уход за собой, обеспечивая дополнительный комфорт и безопасность во время принятия душа.
Слева находится спальня, где найдётся место для большой кровати, шкафа и комода, а также есть ещё один выход на террасу.
До 4-го этажа можно удобно и без ступеней добраться на лифте — идеальное решение для безбарьерного проживания. Дом рассчитан на проживание пожилых людей и создан для тех, кто хочет вести самостоятельную повседневную жизнь, но ценит комфорт и близость необходимых объектов.
К квартире также относится подвальное помещение. При необходимости можно арендовать место на подземной парковке.
Обратите внимание: цена продажи фиксированная. Вы не платите комиссию агенту — экономия составит € 8.211,-!
Продажа осуществляется частным лицом, поэтому отдельного экспозе нет.
Пожалуйста, отправьте нам сообщение, если вас интересует если вы хотите принять участие в просмотре.
Обратите внимание, что квартира не меблирована! На фотографиях квартира представлена в качестве примера с мебелью.
- Около 52 м² жилой площади – компактно и удобно для повседневной жизни
- 2 комнаты – подходит для одного человека или пары
- 4-й этаж
- Лифт – удобный доступ в квартиру
- Большая терраса на крыше – дополнительное личное пространство на свежем воздухе
- Дом с сервисным обслуживанием для пожилых людей
- Жилая среда, адаптированная для пожилых людей
- Удобная доступность магазинов, врачей и общественного транспорта
- Безбарьерный доступ от входа в дом до квартиры
- Ванная комната, адаптированная для пожилых людей, с высококачественными опорными поручнями
- Душевая без поддона
- Подвальное помещение
- Встроенная кухня
- Подключение для стиральной машины в квартире
- Общие помещения
- Услуги управляющего домом или система экстренного вызова
Точный перечень действующих услуг и связанных с ними расходов мы с удовольствием уточним в управляющей компании, если вас заинтересует предложение.
Существующая пергола будет демонтирована.
Цена этой квартиры в собственность составляет € 230.000,-. В любом случае выгодно сэкономить на комиссии агентства недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В районе Кёльн-Хёэнберг вы найдёте всё, что ожидаете от привлекательной жилой среды. Приход Св. Елизаветы и общественный центр на улице Фульдаэр-штрассе предлагают разнообразную программу и множество возможностей познакомиться с приятными людьми со схожими интересами.
Всего за несколько минут ходьбы вы доберётесь до магазинов на любой вкус: пекарни, мясные лавки и супермаркеты; газетный киоск и магазин электроники; цветочный магазин и магазин швейной фурнитуры. Кроме того, на улицах Ольпенер-штрассе и Фульдаэр-штрассе вы найдёте врачей самых разных специализаций, аптеки и магазины косметики и бытовой химии. Совсем рядом также находятся магазины оптики, туристическое агентство, химчистка, косметические салоны и парикмахерские, а также почта, банк и сберегательная касса. А если, помимо расположенных в районе кафе, ресторанов и кёльнских пивных, вы захотите воспользоваться широкими возможностями города, к вашим услугам метро, автобусы и такси с остановками на улице Ольпенер-штрассе.
От ближайшей станции метро до центра города всего 15 минут; там вас ждут не только разнообразные магазины, но и опера, театр и музеи. А если вам захочется прогуляться на природе, достаточно перейти улицу — вас ждёт парк Мерхаймер-Хайде. Разумеется, вы не ограничены и в передвижении на автомобиле: на собственном автомобиле вы или ваши родственники по городской автомагистрали в кратчайшее время доберётесь до всех автобанов Кёльна — будь то в направлении Бергишес-Ланд, Вестер-вальда или к лесу Кёнигсфорст, чтобы отправиться на прогулку.
Таким образом, это место особенно подойдёт тем, кто хочет пользоваться преимуществами городской среды, но в то же время ценит более спокойное жильё, ориентированное на потребности пожилых людей.
275.900 € 3-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsangebot in Köln Westhoven - Ihre Wahl: renovieren oder sanieren51149 Köln
370.000 € Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung50937 Köln– Sülz
279.000 € Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & zusätzlicher Dachbodenfläche in Köln-Buchheim51063 Köln
