| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 52 m² |
| Рік побудови | 1996 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 230.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.423,08 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива 2-кімнатна квартира розташована на 4-му поверсі будинку з сервісним обслуговуванням у Кельні-Гьогенберзі, який був збудований у 1996 році та перебуває у дуже доглянутому стані.
На вас чекає щойно відремонтована, світла квартира площею близько 52 м², продумане планування якої забезпечує оптимальний розподіл простору. У квартирі покладено високоякісний паркет із масиву дерева, який щойно відновили. У ванній кімнаті та кухонній зоні підлога викладена неслизькою плиткою.
Квартира має дві кімнати, відкриту кухонну зону у вітальні, ванну кімнату та велику терасу на даху. Завдяки ідеальному плануванню помешкання підходить як для однієї людини, так і для пари.
Подбали, звісно, і про вашу безпеку. Масивні вхідні двері з потрійним замком і захисною фурнітурою не залишають зловмисникам жодного шансу. Крім того, у дверях на невеликій висоті встановлено ширококутне вічко.
Праворуч від просторого передпокою розташована затишна вітальня-їдальня, звідки є вихід до доглянутої відкритої вбудованої кухні, а також до просторої тераси, орієнтованої на південний схід, у бік задньої частини будинку. Вона доповнює квартиру приватним простором на свіжому повітрі та дає змогу розмістити зону відпочинку, рослини або невеликий балконний сад.
Ванна кімната безбар’єрна, обладнана тропічним душем на рівні підлоги та має достатньо простору. Високоякісні поручні та стаціонарно встановлене відкидне сидіння для душу полегшують щоденний догляд за собою й забезпечують додатковий комфорт і безпеку під час приймання душу.
Ліворуч розташована спальня, де є місце для великого ліжка, шафи-стінки та комода, а також передбачено ще один вихід на терасу.
До 4-го поверху зручно дістатися ліфтом без сходинок — це ідеально за потреби безбар’єрного житла. Будинок призначений для комфортного проживання літніх людей і створює умови для тих, хто хоче самостійно давати собі раду в повсякденному житті, але цінує комфорт і невеликі відстані.
До квартири, звісно, належить і підвальне приміщення. За потреби можна орендувати паркомісце в підземному гаражі.
Зверніть увагу: ціна продажу фіксована. Ви не сплачуєте комісію рієлтору — економія становить € 8.211,-!
Продаж здійснюється приватною особою, тому окремого експозе немає.
Будь ласка, надішліть нам повідомлення, якщо вас зацікавила які бажають взяти участь в огляді.
Зверніть увагу, що квартира не мебльована! На зображеннях квартиру показано як приклад мебльованого облаштування.
- Близько 52 м² житлової площі – компактна й зручна для повсякденного життя
- 2 кімнати – підходить для однієї особи або пари
- 4-й поверх
- Ліфт – зручний доступ до квартири
- Велика тераса на даху – додатковий приватний простір просто неба
- Будинок із сервісним проживанням для літніх людей
- Житлове середовище, облаштоване з урахуванням потреб літніх людей
- Зручна доступність до магазинів, лікарів і громадського транспорту
- Безбар’єрний доступ від входу до будинку до квартири
- Ванна кімната, облаштована з урахуванням потреб літніх людей, із високоякісними опорними поручнями
- Душова без порога
- Підвальне приміщення
- Вбудована кухня
- Підключення для пральної машини у квартирі
- Спільні приміщення
- Послуги доглядача або екстреного виклику
За потреби ми охоче уточнимо в управителя будинку точний перелік актуальних послуг і пов’язані з ними витрати.
Наявну перголу буде демонтовано.
Ціна цієї квартири у власність становить € 230.000,-. У будь-якому разі вигідно заощадити на комісії маклера.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У районі Кельна-Гьонеберга ви знайдете все, чого очікуєте від привабливого житлового середовища. Парафія Святої Єлизавети та центр зустрічей на вулиці Фульдаер-штрасе пропонують різноманітну програму й чимало можливостей познайомитися з приємними людьми зі схожими інтересами.
Усього за кілька хвилин пішки ви дістанетеся до магазинів усіх видів: пекарень, м’ясних крамниць і супермаркетів; газетного кіоску та магазину електротоварів; квіткової крамниці й магазину швейної фурнітури. Крім того, на вулицях Ольпенер-штрасе та Фульдаер-штрасе є лікарі різних спеціальностей, аптеки й магазини косметики та побутової хімії. Неподалік також розташовані оптика, туристична агенція, хімчистка, косметолог і перукар, а також пошта, банк і ощадна каса. А якщо вам захочеться скористатися широкими можливостями міста, окрім кафе, ресторанів і традиційних кельнських пабів у районі, до ваших послуг метро, автобуси й таксі із зупинками на вулиці Ольпенер-штрасе.
Від найближчої станції метро до центру міста — лише 15 хвилин; там на вас чекають не лише численні магазини, а й опера, театр і музеї. А якщо вам захочеться прогулятися серед зелені, достатньо лише перейти вулицю — на вас чекає парк Мергаймер-Гайде. Звісно, ви не обмежені й у пересуванні автомобілем: на власному авто ви або ваші родичі швидко дістанетеся міською автомагістраллю до будь-якої з автомагістралей Кельна — у напрямку Бергішес-Ланд, Вестервальду чи до лісу Кьонігсфорст, де можна гуляти.
Тож це місце особливо пасує людям, які хочуть користуватися перевагами міського середовища, але водночас цінують спокійніше житлове оточення, орієнтоване на літніх людей.
275.900 € 3-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsangebot in Köln Westhoven - Ihre Wahl: renovieren oder sanieren51149 Köln
370.000 € Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung50937 Köln– Sülz
279.000 € Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & zusätzlicher Dachbodenfläche in Köln-Buchheim51063 Köln
