Dostępne dla osób z niepełnosprawnościami mieszkanie na poddaszu z dużym słonecznym tarasem (bez prowizji!)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 4. piętrze bardzo zadbanego budynku z mieszkaniami serwisowanymi w Kolonii-Höhenberg, wybudowanego w 1996 roku.

Czeka na Państwa świeżo wyremontowane, jasne mieszkanie o powierzchni ok. 52 m², którego dobrze przemyślany układ zapewnia optymalny podział pomieszczeń. W mieszkaniu położono wysokiej jakości parkiet z litego drewna, który został świeżo odnowiony. Łazienka oraz strefa kuchenna są wyłożone antypoślizgowymi płytkami.
Mieszkanie oferuje dwa pokoje, otwartą strefę kuchenną w salonie, łazienkę i duży taras na dachu. Dzięki idealnemu rozkładowi nieruchomość nadaje się zarówno dla osób samotnych, jak i dla par.
Zadbano oczywiście również o Państwa bezpieczeństwo. Solidne drzwi wejściowe do mieszkania z potrójnym ryglowaniem i zabezpieczeniami antywłamaniowymi sprawiają, że włamywacze nie mają szans. Ponadto w drzwiach, na niewielkiej wysokości, zamontowano wizjer panoramiczny.

Z przestronnego przedpokoju po prawej stronie znajduje się przytulna część dzienna i jadalniana, z której można przejść do zadbanej, otwartej kuchni w zabudowie, a także na przestronny taras, usytuowany z tyłu budynku i skierowany na południowy wschód. Powiększa on mieszkanie o prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i oferuje miejsce na zestaw wypoczynkowy, rośliny lub niewielki ogródek balkonowy.
Łazienka jest bezbarierowa, wyposażona w prysznic z deszczownicą na poziomie podłogi i oferuje wystarczająco dużo miejsca. Wysokiej jakości uchwyty oraz zamontowane na stałe, składane siedzisko pod prysznicem ułatwiają codzienną pielęgnację i zapewniają dodatkowy komfort oraz bezpieczeństwo podczas kąpieli.
Po lewej stronie znajduje się sypialnia, w której zmieści się duże łóżko, szafa i komoda, a także z której można wyjść na taras.

Na 4. piętro można wygodnie i bez pokonywania schodów dostać się windą — idealne rozwiązanie dla osób potrzebujących mieszkania bez barier. Budynek jest przystosowany do potrzeb seniorów i zapewnia otoczenie osobom, które chcą samodzielnie organizować codzienne życie, a jednocześnie cenią sobie wygodę i krótkie dystanse.
Do mieszkania przynależy oczywiście również piwnica. W razie potrzeby można wynająć miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Prosimy pamiętać, że cena sprzedaży jest stała. Nie płacą Państwo prowizji dla pośrednika — oszczędność € 8.211,-!
Jest to sprzedaż prywatna, dlatego nie ma osobnego prospektu.

Prosimy o przesłanie nam wiadomości, jeśli są Państwo zainteresowani wziąć udział w oglądaniu mieszkania.
Prosimy pamiętać, że mieszkanie jest nieumeblowane! Zdjęcia przedstawiają mieszkanie w przykładowej umeblowanej aranżacji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Ok. 52 m² powierzchni mieszkalnej – kompaktowe i praktyczne na co dzień
- 2 pokoje – odpowiednie dla osoby samotnej lub pary
- 4. piętro
- Winda – wygodny dostęp do mieszkania
- Duży taras na dachu – dodatkowa prywatna przestrzeń na zewnątrz
- Budynek z mieszkaniami z usługami dla seniorów
- Otoczenie dostosowane do potrzeb seniorów
- Dobry dostęp do sklepów, lekarzy i komunikacji publicznej
- Dostęp bez barier od wejścia do budynku aż do mieszkania
- Łazienka dostosowana do potrzeb seniorów, z wysokiej jakości uchwytami
- Prysznic bez brodzika
- Piwnica
- Kuchnia w zabudowie
- Przyłącze do pralki w mieszkaniu
- Pomieszczenia wspólne
- Usługi dozorcy lub system alarmowy

W razie zainteresowania chętnie zapytamy zarządcę nieruchomości o dokładny zakres aktualnie oferowanych usług i związane z nimi koszty.

Inne

Istniejąca pergola zostanie jeszcze usunięta.

Cena zakupu tego mieszkania własnościowego wynosi € 230.000,-. W każdym przypadku korzystne jest zaoszczędzenie na prowizji dla pośrednika.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W dzielnicy Köln-Höhenberg znajdą Państwo wszystko, czego można oczekiwać od atrakcyjnego otoczenia mieszkalnego. Parafia św. Elżbiety oraz ośrodek spotkań przy Fuldaer Straße oferują urozmaicony program i wiele możliwości poznania sympatycznych osób o podobnych zainteresowaniach.
W ciągu zaledwie kilku minut pieszo dotrą Państwo do sklepów wszelkiego rodzaju: piekarni, rzeźni i supermarketów; kiosku z prasą i sklepu z elektroniką; kwiaciarni i sklepu z pasmanterią. Ponadto przy Olpener Straße i Fuldaer Straße znajdują się lekarze różnych specjalizacji, apteki i drogerie. W pobliżu są również optyk, biuro podróży, pralnia chemiczna, kosmetyczka i fryzjer, a także poczta, bank i Sparkasse. A jeśli poza kawiarniami, restauracjami i kolońskimi knajpkami w dzielnicy zechcą Państwo skorzystać z bogatej oferty miasta, do dyspozycji są metro, autobus i taksówka, których przystanki znajdują się przy Olpener Straße.

Z pobliskiej stacji metra dojadą Państwo do centrum w zaledwie 15 minut. Czekają tam na Państwa nie tylko liczne możliwości zakupów, lecz także opera, teatr i muzea. A jeśli najdzie Państwa ochota na spacer wśród zieleni, wystarczy przejść przez ulicę — czeka na Państwa Merheimer Heide. Oczywiście samochód również nie będzie ograniczeniem: własnym autem Państwo lub Państwa bliscy w krótkim czasie dotrą przez miejską obwodnicę do wszystkich autostrad w okolicach Köln, niezależnie od tego, czy kierują się w stronę Bergisches Land, Westerwaldu, czy na spacer do Königsforst.

Lokalizacja ta szczególnie odpowiada osobom, które chcą korzystać z zalet miejskiego otoczenia, a jednocześnie cenią sobie spokojniejsze środowisko mieszkaniowe dostosowane do potrzeb seniorów.