Wohnzimmer - Ansicht 1
Wohnzimmer - Ansicht 2
Wohnungseingang
Küche
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
WC
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Dachboden (mit KI aufgeräumt)
Keller (mit KI aufgeräumt)
Außenansicht
Zusammenfassung
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 94 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
| Satış fiyatı | 384.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.085,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAile, evden çalışma ve misafirler için bolca alan: Yaklaşık 94,55 m² büyüklüğündeki bu 4 odalı daire; geniş bir oturma ve yemek alanı, esnek şekilde kullanılabilen üç oda ve bir sundurma ile etkileyicidir.
Daire, Neu-Ulm-Ludwigsfeld'de bakımlı bir apartmanın 3. üst katında bulunmakta olup 2014 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Dairenin merkezinde, gerçek ahşap parkeli ve sundurmaya doğrudan erişimi olan geniş oturma ve yemek alanı yer almaktadır. Diğer üç oda çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak idealdir.
Avluda bir park yeri, özel bir bodrum odası ve çatı katında ilave depolama alanı, cazip yaşam alanını tamamlamaktadır.
Bir diğer avantaj: Satış doğrudan özel mülk sahibinden yapılmakta olup alıcı için komisyonsuzdur.
Daire bakımlı durumdadır ve 2014 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra şunlar bulunmaktadır:
- Yenileme çalışmaları kapsamında elektrik, su ve atık su tesisatlarının yenilenmesi
- Oturma ve yatak odalarında gerçek ahşap parke
- Koridor ve mutfakta granit zemin
- Banyoda ve ayrı WC'de yüksek kaliteli fayanslar
- Ankastre mutfak
- Küvetli banyo
- Ayrı WC
- Yenilenmiş iç kapılar ve kapı kasaları
- Duvarlarda kaba sıva
- Oturma alanında entegre aydınlatmalı kısmen asma tavan
- Sundurma
- Özel bodrum odası
- Çatı katında ilave depolama alanı
- Avluda park yeri
Geniş yerleşim planı, bakımlı durum ve kapsamlı donanımın birleşimi, konforlu bir yaşam için iyi koşullar sunmaktadır.
Daire doğrudan özel kişi tarafından sunulmakta olup alıcı için komisyonsuzdur.
Aylık bina aidatı şu anda yaklaşık 500 € tutarındadır. Bunun yaklaşık 67 €’su bakım-onarım rezervine yapılan katkıya ayrılmaktadır. Kapıcı ve temizlik hizmetleri bina aidatına zaten dahildir.
Bina için bir enerji tüketim belgesi mevcuttur:
Nihai enerji tüketimi: 109 kWh/(m²·a)
Enerji verimlilik sınıfı: D
Enerji kaynağı: Yerel/bölgesel ısıtma
Binanın yapım yılı: 1973
Enerji belgesinin geçerlilik tarihi: 11.10.2028
Daire, önceden randevu alınması koşuluyla görülebilir. Diğer belgeleri ve bilgileri ciddi ilgi gösterilmesi hâlinde memnuniyetle sunarım.
Seçili mobilya ve donanım eşyaları, talep üzerine ve bireysel anlaşmayla ek ücret karşılığında devralınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, popüler Neu-Ulm semti Ludwigsfeld'de bulunmakta ve sakin yaşamı çok iyi ulaşım bağlantıları ve günlük ihtiyaçlar için kısa mesafelerle birleştirmektedir.
Alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına, günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere ve toplu taşıma araçlarına rahatça ulaşılabilmektedir. Neu-Ulm ve Ulm şehir merkezlerinin yanı sıra Senden şehrine de kısa sürede ulaşılabilir.
Konum; iyi altyapıyı, hoş bir yaşam çevresini ve Ulm ile Neu-Ulm'a yakınlığı bir arada değerlendirmek isteyen aileler, çiftler ve çalışanlar için idealdir.
235.000 € Neu-Ulm Ludwigsfeld'de güney balkonlu, kiracılı 3 odalı daire89231 Neu-Ulm– Ludwigsfeld
289.000 € Glacis Galerie'de Münster manzaralı 3 odalı şehir dairesi89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
259.900 € Neu-Ulm Merkezi: 2 balkonlu klimalı 3 odalı daire (74 m²) Komisyonsuz!89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
