Bez prowizji: Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym w Neu-Ulm-Ludwigsfeld

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Dużo miejsca dla rodziny, home office i gości: to mieszkanie z 4 pokojami o powierzchni ok. 94,55 m² zachwyca przestronną częścią dzienno-jadalną, trzema elastycznie wykorzystywanymi pokojami oraz loggią.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w Neu-Ulm-Ludwigsfeld i zostało gruntownie wyremontowane w 2014 roku.

Sercem mieszkania jest przestronna część dzienno-jadalna z parkietem z litego drewna i bezpośrednim dostępem do loggii. Trzy dodatkowe pokoje oferują różnorodne możliwości wykorzystania i idealnie nadają się na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Miejsce parkingowe na dziedzińcu, własna piwnica oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania na poddaszu uzupełniają atrakcyjną ofertę powierzchni.

Dodatkowa zaleta: sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej i jest bezprowizyjna dla kupującego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie jest w zadbanym stanie i zostało gruntownie wyremontowane w 2014 roku.

Wyposażenie obejmuje między innymi:
- Wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej w ramach prac remontowych
- Parkiet z litego drewna w pokojach dziennych i sypialniach
- Granitową posadzkę w przedpokoju i kuchni
- Wysokiej jakości płytki w łazience i oddzielnym WC
- Kuchnię w zabudowie
- Łazienkę z wanną
- Oddzielne WC
- Wymienione drzwi wewnętrzne i ościeżnice
- Tynk strukturalny na ścianach
- Częściowo podwieszany sufit ze zintegrowanym oświetleniem w części dziennej
- Loggię
- Własną piwnicę
- Dodatkową przestrzeń do przechowywania na poddaszu
- Miejsce parkingowe na dziedzińcu

Połączenie przestronnego układu pomieszczeń, zadbanego stanu i bogatego wyposażenia stwarza dobre warunki do komfortowego mieszkania.

Inne

Mieszkanie jest oferowane bezpośrednio przez właściciela i bez prowizji dla kupującego.

Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą obecnie ok. 500 €. Z tego ok. 67 € przeznaczane jest na fundusz remontowy. Usługi dozorcy i sprzątania są już uwzględnione w tych opłatach.

Dla budynku dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii:

Końcowe zużycie energii: 109 kWh/(m²·a)
Klasa efektywności energetycznej: D
Nośnik energii: lokalne/zdalne ogrzewanie sieciowe
Rok budowy budynku: 1973
Świadectwo energetyczne ważne do: 11.10.2028

Oglądanie jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Dodatkowe dokumenty i informacje chętnie udostępnię w przypadku poważnego zainteresowania.

Wybrane elementy wyposażenia mogą na życzenie i po indywidualnym uzgodnieniu zostać przejęte za dodatkową opłatą.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Neu-Ulm – Ludwigsfeld i łączy spokojne mieszkanie z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym oraz krótkimi drogami na co dzień.

Sklepy, szkoły, przedszkola, placówki niezbędne w codziennym życiu oraz transport publiczny są łatwo dostępne. Również centra Neu-Ulm i Ulm oraz miasto Senden można szybko osiągnąć.

Lokalizacja jest idealna dla rodzin, par i osób pracujących, które chcą połączyć dobrą infrastrukturę, przyjemne otoczenie mieszkaniowe oraz bliskość Ulm i Neu-Ulm.