| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 105 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 480 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 57 m² |
| Цена покупки | 375.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 571,43 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагается капитально построенный двухквартирный дом 1956 года, возведённый как сдвоенная половина дома на участке площадью ок. 480 м². Объект располагает двумя жилыми единицами с общей жилой площадью ок. 105 м² и полностью подвальноeт. Обе квартиры представляют собой 2-комнатные квартиры и каждая имеет ванную комнату с дневным светом и ванной. Квартира на первом этаже дополнительно предлагает небольшую террасу с выходом на придомовую территорию. Обе жилые единицы сданы в аренду и в настоящее время приносят годовой доход от аренды в размере 12.720 €.
Здание на протяжении лет модернизировалось в различных частях. Около 2008 года была установлена центральная масляная система отопления, которая снабжается из масляных резервуаров общим объёмом ок. 6.000 литров. Радиаторы, а также ванные комнаты с дневным светом и ванной также относятся к этому периоду. Имеющиеся пластиковые окна с двойным остеклением были установлены в 2004 году. В подвальном этаже электропроводка была обновлена в 2015 году.
Помимо классических подвальных помещений, в подвале имеется общая прачечная и сушильная комната. Участок также предлагает сад с ориентацией на север/запад и дополняет дом привлекательной наружной зоной.
Благодаря разделению на две отдельные жилые единицы и существующим арендным отношениям объект особенно подходит для инвесторов, которые ищут обозримый многоквартирный объект с потенциалом развития.
Примечание к представлению: по настоятельной просьбе арендаторши на верхнем этаже мы, к сожалению, в рамках маркетинга можем публиковать только фотографии одной из двух жилых единиц. Разумеется, мы с удовольствием предоставим вам полное впечатление об объекте. Поэтому помещения второй жилой единицы можно будет осмотреть в рамках личного показа на месте.
Заинтересовались?
Мы будем рады вашему запросу, а также индивидуальному просмотру на месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
429.000 € Санированный старый дом или пространство для нового строительства: ваш новый дом с максимальной свободой оформления76149 Karlsruhe / Neureut
742.000 € Большой дом с садом, выходящим на юго-запад, в Нойройте76149 Karlsruhe-Neureut
849.000 € Создайте себе новый дом76149 Karlsruhe / Neureut
