| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 105 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 480 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 57 m² |
| Ціна продажу | 375.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.571,43 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається капітально збудований двоквартирний будинок 1956 року, споруджений як половина будинку на дві сім’ї на земельній ділянці площею близько 480 м². Об’єкт нерухомості має дві житлові одиниці із загальною житловою площею близько 105 м² і повністю обладнаний підвалом. Обидві квартири мають по 2 кімнати та кожна — ванну кімнату з ванною і природним освітленням. Квартира на першому поверсі додатково має невелику терасу з виходом на прибудинкову територію. Обидві житлові одиниці здаються в оренду, поточний річний дохід від оренди становить 12.720 €.
Протягом років будівлю модернізували в різних сферах. Приблизно у 2008 році було встановлено центральне опалення на мазуті, яке живиться від резервуарів для мазуту загальним об’ємом близько 6.000 літрів. Радіатори, а також ванні кімнати з природним освітленням і ваннами також датуються цим періодом. Наявні пластикові вікна з подвійним склінням були встановлені у 2004 році. У підвалі електроустановку було оновлено у 2015 році.
Окрім звичайних підвальних приміщень, у підвалі є спільна пральня та сушильна кімната. Земельна ділянка також має сад, орієнтований на північний захід, що доповнює будинок привабливою відкритою зоною.
Завдяки поділу на дві окремі житлові одиниці та чинним орендним відносинам об’єкт особливо підходить для інвесторів, які шукають компактний багатоквартирний об’єкт із потенціалом розвитку.
Примітка щодо презентації: На наполегливе прохання орендарки квартири на верхньому поверсі під час продажу ми, на жаль, можемо опублікувати лише фотографії однієї з двох житлових одиниць. Звичайно, ми будемо раді надати вам повне враження про об’єкт. Тому приміщення другої житлової одиниці можна оглянути під час особистого перегляду на місці.
Зацікавилися?
Ми чекаємо на ваш запит і раді будемо організувати індивідуальний перегляд на місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
429.000 € Відреставрований старий будинок або простір для нового будівництва: ваша нова оселя з максимальною свободою оформлення76149 Karlsruhe / Neureut
742.000 € Великий будинок із садом, орієнтованим на південний захід, у Нойройті76149 Karlsruhe-Neureut
849.000 € Створіть собі новий дім76149 Karlsruhe / Neureut
