Pforzheim'da 2 balkon, kapalı otopark yeri ve kiler bulunan bakımlı 2 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Pforzheim'deki Yorkstraße'de bu daire yer almaktadır – hem kendi kullanımını düşünenlere hem de yatırımcılara hitap eden, yaklaşık 62 m² yaşam alanına sahip, geniş ve çok bakımlı 2 odalı bir daire. Daire şu anda kiraya verilmiştir ve bu sayede yatırımcılara başlangıçtan itibaren kira geliri elde etme avantajı sunmaktadır. Aynı zamanda, iyi düşünülmüş planı ve yüksek yaşam konforu sayesinde ileride kendi kullanımı için de oldukça cazip bir seçenektir; örneğin bekarlar, çiftler veya geleceğe yönelik bir gayrimenkul olarak.

Daireye girildiğinde ilk fark edilen, dairenin hoş bir şekilde ferah olduğudur. Giriş alanı geniş bir antre olarak tasarlanmış olup vestiyer, dolap çözümleri veya ilave depolama mobilyaları için mükemmel yer imkânları sunmaktadır – günlük yaşamda gerçekten fark yaratan ve düzenli, konforlu bir giriş sağlayan bir ayrıntı. Buradan dairenin odalarına mantıklı ve akıcı bir şekilde ulaşılır: Oturma odası geniştir, çok iyi planlanmıştır ve yaşam ile yemek alanlarını net biçimde ayırmaya yetecek kadar alan sunar. Özel bir artı ise iki balkondan birine doğrudan erişimdir. Bu balkon çok kullanışlıdır; yalnızca küçük bir çıkma olmayıp masa, sandalyeler ve bitkiler için yer sunan gerçek bir dış yaşam alanıdır – ister sabah kahvesiyle ister akşam dinlenmek için, açık havada huzurlu saatler geçirmek için idealdir.

Yatak odası da geniş ölçülere sahiptir ve daraltıcı bir his vermeden mükemmel şekilde döşenebilir. Yatak ve dolabın yanı sıra, örneğin bir şifonyer veya ihtiyaca göre küçük bir çalışma alanı için de rahatlıkla yer bulunmaktadır. Yatak odasından, biraz daha küçük olan ikinci balkona çıkılır; yine de bu balkon değerli bir ek avantaj sunar: ilave bir dinlenme alanı, havalandırmak için hoş bir yer veya doğrudan yatak odasından temiz havada sakin bir an geçirmek için ideal bir alan.

Mutfak ayrı bir oda olarak mevcut olup bu daire büyüklüğünde özellikle pratiktir; böylece kokular ve sesler yaşam alanından ayrı kalır ve oda verimli ve işlevsel biçimde düzenlenebilir. Banyo dairenin iç kısmında yer almakta ve tamamen donatılmıştır. Bir küvetin yanı sıra ayrıca duş, WC ve lavabo bulunmaktadır; bu özellik birçok 2 odalı dairede kendiliğinden bulunmaz. Böylece banyo günlük kullanışlılığı konforla birleştirir – ister hızlıca duş alın ister rahatça banyo yapın, her ikisi de mümkündür.

Tamamlayıcı Teklif, değerli depolama alanı sağlayan ve günlük yaşamı belirgin ölçüde kolaylaştıran, daireye ait bir bodrum odasıyla tamamlanmaktadır. Bir diğer büyük avantaj ise yine daireye ait olan yer altı otoparkı park yeridir. Özellikle şehir merkezindeki konumlarda, yer altı otoparkında sabit ve hava koşullarına karşı korunaklı bir park yeri gerçek bir katma değerdir – konforlu, güvenli ve hem kiracılar hem de kendi kullanımına yönelik alıcılar için önemli bir kriterdir.

Genel olarak bu daire; çok bakımlı durumu, geniş antre alanı, başarılı kat planı, iki balkonu ve bodrum ile yer altı otoparkı park yerinden oluşan kullanışlı ek alanlarıyla ikna edicidir. Sermaye yatırımcıları için dairenin hâlihazırda kiralanmış olması ve böylece öngörülebilir gelirler için sağlam bir temel sunması özellikle ilgi çekicidir. Kendi kullanımına yönelik alıcılar için de taşınmaz, iyi oda düzenine ve yüksek günlük kullanım değerine sahip konforlu bir yuva sunduğundan uzun vadede aynı şekilde caziptir. Pforzheim'da hem yatırım hem de ileride kendi evi olarak ikna eden bakımlı bir 2 odalı daire arayanlar, burada genel kalitesiyle öne çıkan bir teklif bulacaktır.

Konum