| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 230 m² |
| Yapım yılı | 2001 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7,5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 680 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 85 m² |
| Satış fiyatı | 850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.695,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel bir şey mi arıyorsunuz? Modern ve çok aydınlık tasarlanmış bu mimar evinde her şey düşünülmüş!
Işıkla dolup taşan oturma / yemek alanı, yeni evinizin merkezini oluşturuyor. Üç basamakla, 1. üst kattaki galeriye kesintisiz şekilde bağlanan ve güneşli güneybatı terasına doğrudan erişimi olan kış bahçesine rahatça ulaşılır. Böylece zemin kattaki ferahlık hissi muazzam ölçüde artıyor!
Geniş ve açık planlı ankastre mutfakta ayrıca dört kişilik entegre bir kahvaltı alanı bulunuyor. Mutfağın hemen bitişiğindeki çamaşır odası; erzak rafları, içecek rafları, çamaşır makinesi, kurutucu ve örneğin derin dondurucu için yer sunmasıyla özellikle kullanışlıdır.
1. üst katta, güzel ve aynı büyüklükteki iki çocuk odasından ve ayrı çocuk banyosundan (duş ve WC'li) açık galeri üzerinden ebeveyn yatak odasına ve ebeveyn banyosuna (duş, küvet, bide ve WC'li) geçilir.
Bodrum katta, örneğin misafir veya çalışma odası olarak da kullanılabilecek iki çocuk odası daha, başka bir banyo (duş ve WC'li) ve ayrı bir giriş bulunmaktadır. Ayrıca bir atölye odası, büyük bir raflı kiler, teknik oda ve başka bir kiler odası mevcuttur.
Bahçede, 2 m'den yüksek ve etrafı çevreleyen mazı çiti sayesinde meraklı bakışlardan korunur ve böylece rahatsız edilmeden dinlenebilirsiniz.
Bahçenin batı bölümünde, uzun ve ılık yaz akşamları için üstü kapalı bir oturma alanı da bulunmaktadır.
Bu, aileniz için mükemmel yeni ev gibi mi geliyor?
Mimar, planlamada yalnızca geniş, aydınlık ve açık bir yaşam alanına değil, aynı zamanda çok yüksek kaliteli donanıma da önem verdi. Örneğin evin tamamındaki tüm yaşam ve oturma alanları, ayrıca tüm koridorlar ve banyolar, yerden ısıtmalı lüks granit döşemeyle kaplandı!
Yapımda da en yüksek kaliteye önem verildi; örneğin dış duvarlar 36,5'lik tuğlalarla inşa edildi. Bu, mineral boya ile birlikte, yalıtıcı ısı yalıtımı kullanmadan, buhar difüzyonuna açık bir yapım yöntemi sağlıyor.
Bodrum kattaki iki yatak odasına gerçek ahşap parke döşendi.
Üst kattaki yatak ve çocuk odalarının zemin kaplamaları tamamen yenilendi.
Buraya yepyeni ve dayanıklı, ahşap görünümlü vinil zemin döşendi.
Evin geri kalan donanımı da çok yüksek kaliteli ve lüks!
Yer gösterme randevuları önceden anlaşarak kısa sürede ayarlanabilir.
Hemen taşınmaya hazır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ulm yaklaşık 125.000 nüfusa sahiptir ve Stuttgart ile Münih arasında yer alan bir üniversite şehri ve dinamik biçimde büyüyen bir ekonomi bölgesi olarak, büyük metropollerin dışındaki konum kalitesine mükemmel bir örnek sunar. Ulm şehri yıllardır sürekli olarak gelecekte en yüksek potansiyele sahip bölgeler arasında yer almaktadır.
“Bilim Şehri” yenilik merkezi, Bundeswehr Hastanesi ve üniversite kliniklerinin sunduğu mükemmel sağlık hizmetleri ve son olarak da çeşitli kültür, eğlence ve boş zaman olanakları sayesinde gelecek beklentileri son derece umut vericidir.
Prognos 2024 Şehir Sıralaması’nda Ulm 1. sırada yer almış ve böylece kendisine "Almanya’nın yaşamak için en güzel şehri" deme hakkı kazanmıştır.
A7 ve A8 otoyollarına doğrudan yakınlığı ve kısa süre içinde tamamlanacak, yalnızca 24 dakikalık yolculukla Stuttgart Havalimanı’na ulaşılmasını sağlayacak Ulm-Stuttgart ICE bağlantısı sayesinde ulaşım bağlantılarının daha elverişli olması neredeyse düşünülemez.
Konum:
Ulm’un en güneyindeki Donaustetten semtinde yer alan “Riedlen” yerleşim bölgesi, kırsal bir yaşamın tüm güzelliklerini şehrin avantajlarıyla bir araya getirir.
Çocuk oyun alanı hemen yan taraftaki yaya yolunun üzerinde bulunur; ürün çeşitliliği oldukça geniş bir süpermarket sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Doktorlar, bankalar, fırınlar, kasaplar, eczane, anaokulu, ilkokul, spor kulübü ve çok sayıda restoran yakındaki merkezde yer alır.
Komşu Erbach’ta (3 km’den daha az mesafede) büyük bir alışveriş kompleksinde çeşitli süpermarketler, kişisel bakım ve organik ürün mağazaları, benzin istasyonları vb. bulunmaktadır.
B 30’un hemen yanında yer alması sayesinde otomobille Ulm Ana Tren İstasyonu’na veya şehir merkezine 10 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir; toplu taşımayla (sokağın sonunda 22 numaralı hattın otobüs durağı) yaklaşık 20 dakika sürer.
Hemen yanı başındaki Tuna Nehri’nin yanı sıra tarlalar, çayırlar ve ormanlar, doğada yürüyüşlere veya bisiklet gezilerine davet eder!
Doğanın hemen yanı başında olmanın keyfini çıkarın!
420.000 € Ulm-Gögglingen’in sakin bir konumunda güzel arsaya sahip büyüleyici sıra evin uç konumdaki bölümü89079 Ulm / Gögglingen
549.000 € Orman kenarında ışıkla dolu sıra evin son ünitesi – aile dostu ve Ulm-Wiblingen’de şehre yakın89079 Ulm– Wiblingen
375.000 € 360° IÇok alan, çok potansiyel – Ulm-Unterweiler’de çift garajlı geniş konut!89079 Ulm / Unterweiler
