| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 230 m² |
| Рік побудови | 2001 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7,5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 680 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 85 m² |
| Ціна продажу | 850.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.695,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШукаєте щось особливе? У цьому сучасному будинку, спроєктованому архітектором і сповненому світла, продумано все!
Залитий світлом житлово-обідній простір є центром вашого нового дому. Подолавши три сходинки, можна зручно потрапити до зимового саду, який без переходу зливається з галереєю на 1-му поверсі та має прямий вихід на сонячну терасу з південно-західного боку. Завдяки цьому відчуття простору на першому поверсі значно посилюється!
Простора кухня відкритого планування з вбудованими меблями додатково обладнана інтегрованою зоною для сніданків на чотирьох осіб. Особливо практичне підсобне приміщення, що безпосередньо прилягає до кухні та має місце для стелажів із запасами й напоями, пральної та сушильної машин і, наприклад, морозильної камери.
На 1-му поверсі з двох гарних дитячих кімнат однакового розміру та окремої дитячої ванної кімнати (з душем і туалетом) через відкриту галерею можна потрапити до спальні батьків і батьківської ванної кімнати (з душем, ванною, біде та туалетом).
На нижньому поверсі розташовані ще дві дитячі кімнати, які також можна використовувати, наприклад, як гостьові або робочі, ще одна ванна кімната (з душем і туалетом) та окремий вхід. Крім того, тут є майстерня, великий підвальний склад із полицями, технічне приміщення та ще одна підвальна кімната.
У саду можна спокійно відпочивати, не переймаючись цікавими поглядами, адже він захищений туєвою живоплотом заввишки понад 2 м, що оточує ділянку.
У західній частині саду додатково облаштована крита зона відпочинку просто неба для довгих теплих літніх вечорів.
Звучить як ідеальний новий дім для вашої родини?
Під час планування архітектор подбав не лише про просторе, світле приміщення відкритого планування, а й про дуже високоякісне оснащення. Наприклад, у всьому будинку всі житлові кімнати та приміщення для відпочинку, а також усі коридори й ванні кімнати мають розкішну гранітну підлогу з підігрівом!
Під час будівництва також приділили особливу увагу найвищій якості: наприклад, зовнішні стіни зведені з цегли завтовшки 36,5 см, що в поєднанні з мінеральною фарбою дає змогу забезпечити паропроникну конструкцію без герметизувальної теплоізоляції.
У двох спальнях на нижньому поверсі укладено паркет із натурального дерева.
Підлогове покриття у спальнях і дитячих кімнатах на верхньому поверсі повністю оновлено.
Тут укладено абсолютно нову, зносостійку вінілову підлогу з імітацією дерева.
Решта оснащення будинку також дуже високоякісна та розкішна!
Перегляди можливі спонтанно за попередньою домовленістю.
Вільне для заселення: негайно!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ульм має близько 125.000 мешканців і як університетське місто між Штутгартом і Мюнхеном, а також як динамічно зростаючий економічний регіон є чудовим прикладом високої якості розташування поза межами великих мегаполісів. Уже багато років місто Ульм стабільно входить до регіонів із найкращими перспективами на майбутнє.
Прогнози на майбутнє більш ніж багатообіцяючі завдяки інноваційному статусу «Наукового міста», чудовому медичному обслуговуванню у військовому госпіталі та університетських клініках, а також, не в останню чергу, завдяки різноманітним культурним і розважальним пропозиціям для дозвілля.
У рейтингу міст Prognos за 2024 рік Ульм посідає 1-ше місце, тож може називатися «найкомфортнішим для життя містом Німеччини».
Транспортне сполучення важко уявити кращим завдяки безпосередній близькості до автомагістралей A7 і A8, а також незабаром завершеному сполученню ICE між Ульмом і Штутгартом, яким можна буде дістатися до аеропорту Штутгарта лише за 24 хвилини.
Розташування:
Житловий район «Рідлен» у найпівденнішому районі Ульма, Донауштеттені, поєднує всі переваги сільської ідилії з перевагами міста.
Дитячий майданчик розташований просто біля сусідньої пішохідної доріжки, чудово оснащений супермаркет — лише за кілька хвилин ходьби, а лікарі, банки, пекарні, м’ясні крамниці, аптека, дитячий садок, початкова школа, спортивний клуб і численні ресторани є в розташованому неподалік центрі селища.
У сусідньому Ербаху (менше ніж за 3 км) у великому торговельному комплексі є кілька супермаркетів, магазини побутової хімії та біотоварів, автозаправні станції тощо.
Автомобілем, завдяки розташуванню безпосередньо біля траси B 30, до головного вокзалу Ульма або центру міста можна дістатися менш ніж за 10 хвилин, а громадським транспортом (автобусна зупинка маршруту 22 наприкінці вулиці) — приблизно за 20 хвилин.
Безпосередня близькість до Дунаю, а також поля, луки й ліси запрошують на прогулянки чи велосипедні поїздки на природі!
Насолоджуйтеся безпосередньою близькістю до природи!
420.000 € Чарівний крайній рядний будинок із чудовою земельною ділянкою в тихому районі Ульма-Гегглінгена89079 Ulm / Gögglingen
549.000 € Ліхтарно освітлений кутовий рядний будинок на краю лісу – зручний для сім’ї та близько до міста в Ulm-Wiblingen89079 Ulm– Wiblingen
375.000 € 360° IViel Platz, viel Potenzial – Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage in Ulm-Unterweiler!89079 Ulm / Unterweiler
