Nowoczesny dom architekta dla dużej rodziny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Szukają Państwo czegoś wyjątkowego? W tym nowoczesnym i bardzo jasnym domu zaprojektowanym przez architekta pomyślano o wszystkim!
Przestronna, pełna światła strefa dzienna z jadalnią stanowi centrum Państwa nowego domu. Pokonując trzy stopnie, można wygodnie przejść do ogrodu zimowego, który płynnie łączy się z galerią na 1. piętrze i zapewnia bezpośredni dostęp do słonecznego tarasu od strony południowo-zachodniej. Dzięki temu poczucie przestrzeni na parterze znacznie się zwiększa!
Przestronna kuchnia w zabudowie, zaprojektowana jako otwarta przestrzeń, oferuje dodatkowo zintegrowane miejsce śniadaniowe dla czterech osób. Szczególnie praktyczne jest pomieszczenie gospodarcze przylegające bezpośrednio do kuchni, z miejscem na regały spiżarniane i półki na napoje, pralkę, suszarkę oraz na przykład zamrażarkę.
Na 1. piętrze z dwóch pięknych, jednakowej wielkości pokoi dziecięcych oraz oddzielnej łazienki dziecięcej (z prysznicem i WC) przechodzi się przez otwartą galerię do sypialni rodziców i łazienki rodziców (z prysznicem, wanną, bidetem i WC).
W piwnicy znajdują się dwa kolejne pokoje dziecięce, które można wykorzystać na przykład jako pokoje gościnne lub gabinety, dodatkowa łazienka (z prysznicem i WC) oraz osobne wejście. Ponadto dostępne są warsztat, duża piwnica z regałami, pomieszczenie techniczne i kolejna piwnica.
W ogrodzie można odpoczywać bez zakłóceń, osłoniętym od ciekawskich spojrzeń przez otaczający go żywopłot z tui o wysokości ponad 2 m.
W zachodniej części ogrodu znajduje się dodatkowo zadaszone miejsce do wypoczynku, idealne na długie, ciepłe letnie wieczory.
Czy brzmi to jak idealny nowy dom dla Państwa rodziny?

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Podczas planowania architekt zadbał nie tylko o przestronne, jasne i otwarte wnętrza, lecz także o bardzo wysokiej jakości wyposażenie. Na przykład we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i wypoczynkowych, a także we wszystkich korytarzach i łazienkach, ułożono luksusową posadzkę granitową z ogrzewaniem podłogowym!
Również przy wyborze technologii budowy przywiązano najwyższą wagę do jakości; na przykład ściany zewnętrzne wykonano z cegieł o grubości 36,5 cm, co w połączeniu z farbą mineralną umożliwia zastosowanie konstrukcji otwartej dyfuzyjnie, bez szczelnej izolacji cieplnej.
W obu sypialniach w piwnicy ułożono parkiet z litego drewna.
Wymieniono całą okładzinę podłogową w sypialniach i pokojach dziecięcych na piętrze.
Ułożono tu zupełnie nową, wytrzymałą podłogę winylową o wyglądzie drewna.
Pozostałe wyposażenie domu również jest bardzo wysokiej jakości i luksusowe!

Inne

Oględziny możliwe spontanicznie po uzgodnieniu.
Dostępne od zaraz!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ulm liczy ok. 125.000 mieszkańców i jako miasto uniwersyteckie położone między Stuttgartem a Monachium oraz dynamicznie rozwijający się region gospodarczy jest doskonałym przykładem atrakcyjnej lokalizacji z dala od wielkich metropolii. Od lat Ulm niezmiennie zalicza się do regionów o największych perspektywach na przyszłość.
Prognozy na przyszłość są bardzo obiecujące dzięki innowacyjnemu ośrodkowi „Wissenschaftsstadt”, doskonałej opiece medycznej zapewnianej przez szpital Bundeswehry i kliniki uniwersyteckie, a także różnorodnej ofercie kulturalnej i rozrywkowej.
W rankingu miast Prognos 2024 Ulm zajmuje 1. miejsce i może tym samym nazywać się „najbardziej przyjaznym do życia miastem Niemiec”.
Połączenia komunikacyjne trudno sobie wyobrazić lepsze: zapewnia je bezpośrednia bliskość autostrad A7 i A8, a także wkrótce ukończone połączenie kolejowe ICE z Ulm do Stuttgartu, dzięki któremu lotnisko w Stuttgarcie będzie można osiągnąć po zaledwie 24-minutowej podróży.

Lokalizacja:
Osiedle mieszkaniowe „Riedlen” w najbardziej wysuniętej na południe dzielnicy Ulm, Donaustetten, oferuje wszystkie zalety sielskiej okolicy połączone z atutami miasta.
Bezpośrednio przy sąsiednim chodniku znajduje się plac zabaw dla dzieci, doskonale zaopatrzony supermarket jest oddalony o zaledwie kilka minut spacerem, a lekarze, banki, piekarnia, sklep mięsny, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, klub sportowy i liczne restauracje znajdują się w pobliskim centrum miejscowości.
W sąsiednim Erbach (w odległości niecałych 3 km) w dużym kompleksie handlowym znajduje się kilka supermarketów, drogerie i sklepy z żywnością ekologiczną, stacje benzynowe itp.
Samochodem, dzięki położeniu bezpośrednio przy drodze B 30, dojazd do głównego dworca kolejowego w Ulm lub do centrum miasta zajmuje niecałe 10 minut, a transportem publicznym (przystanek autobusowy linii 22 na końcu ulicy) ok. 20 minut.
Bezpośrednio sąsiadujący Dunaj, a także pola, łąki i lasy zachęcają do spacerów lub wycieczek rowerowych na łonie natury!
Ciesz się bliskością przyrody!