| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 230 m² |
| Год построен | 2001 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7,5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 680 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 85 m² |
| Цена покупки | 850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 695,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИщете что-то особенное? В этом современном и очень светлом архитектурном доме продумано всё!
Залитая светом гостиная-столовая — центр вашего нового дома. Преодолев три ступени, вы легко попадёте в зимний сад, который плавно переходит в галерею на 1-м этаже и имеет прямой выход на солнечную террасу с юго-западной стороны. Благодаря этому пространство на первом этаже кажется значительно больше!
Просторная кухня открытой планировки со встроенной мебелью дополнительно оборудована зоной для завтрака на четыре человека. Особенно удобна расположенная непосредственно рядом с кухней хозяйственная комната с местом для стеллажей для продуктов и напитков, стиральной машины, сушильной машины и, например, морозильника.
На 1-м этаже из двух красивых одинаковых по размеру детских комнат и отдельной детской ванной комнаты (с душем и туалетом) через открытую галерею можно попасть в спальню родителей и родительскую ванную комнату (с душем, ванной, биде и туалетом).
На цокольном этаже находятся ещё две детские комнаты, которые также можно использовать, например, как гостевые или рабочие кабинеты, ещё одна ванная комната (с душем и туалетом) и отдельный вход. Кроме того, здесь есть мастерская, большой подвал со стеллажами, техническое помещение и ещё одна кладовая.
В саду можно спокойно отдыхать, не опасаясь любопытных взглядов, благодаря окружающей участок живой изгороди из туй высотой более 2 м.
В западной части сада дополнительно расположена крытая площадка для отдыха на свежем воздухе — идеальное место для долгих тёплых летних вечеров.
Похоже ли это на идеальный новый дом для вашей семьи?
При проектировании архитектор позаботился не только о просторной, светлой планировке открытого типа, но и о высококачественной отделке. Например, во всех жилых и общих помещениях, а также во всех коридорах и ванных комнатах во всём доме уложен роскошный гранитный пол с подогревом!
При строительстве также уделялось особое внимание высокому качеству: например, наружные стены возведены из кирпича толщиной 36,5 см, что в сочетании с минеральной краской позволяет создать паропроницаемую конструкцию без герметизирующей теплоизоляции.
В обеих спальнях на цокольном этаже уложен паркет из натурального дерева.
Напольное покрытие в спальнях и детских комнатах на верхнем этаже полностью заменено.
Здесь уложено совершенно новое, износостойкое виниловое покрытие с текстурой дерева.
Остальная отделка дома также отличается высоким качеством и выглядит роскошно!
Просмотры возможны в любое время по предварительной договорённости.
Свободно для заселения: немедленно!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В Ульме проживает около 125.000 человек. Как университетский город между Штутгартом и Мюнхеном, а также как динамично развивающийся экономический регион, он служит превосходным примером высокого качества расположения вне крупных мегаполисов. Уже много лет город Ульм неизменно входит в число регионов с наилучшими перспективами на будущее.
Прогнозы на будущее более чем многообещающие благодаря инновационной площадке «Город науки», превосходному медицинскому обслуживанию в военном госпитале и университетских клиниках, а также разнообразным возможностям для культурного досуга и развлечений.
В рейтинге городов Prognos 2024 Ульм занимает 1-е место и может по праву называться «самым комфортным для жизни городом Германии».
Транспортное сообщение сложно представить лучше: рядом проходят автомагистрали A7 и A8, а вскоре будет завершена линия ICE из Ульма в Штутгарт, по которой можно будет добраться до аэропорта Штутгарта всего за 24 минуты.
Расположение:
Жилой район «Ридлен» в самой южной части Ульма, в районе Донауштеттен, сочетает все преимущества сельской идиллии и города.
Детская площадка находится прямо у соседней пешеходной дорожки, превосходно оборудованный супермаркет — всего в нескольких минутах ходьбы, а врачи, банки, пекарня, мясная лавка, аптека, детский сад, начальная школа, спортивный клуб и множество ресторанов расположены в близлежащем центре района.
В соседнем Эрбахе (менее чем в 3 км) в большом торговом комплексе находятся несколько супермаркетов, магазины товаров для дома и биопродуктов, автозаправочные станции и т. д.
На автомобиле благодаря расположению прямо у дороги B 30 до главного вокзала Ульма или центра города можно добраться менее чем за 10 минут, на общественном транспорте (остановка автобуса маршрута 22 в конце улицы) — примерно за 20 минут.
Расположенный рядом Дунай, а также поля, луга и леса приглашают на прогулки и велосипедные поездки на природе!
Наслаждайтесь непосредственной близостью к природе!
420.000 € Очаровательный торцевой таунхаус с красивым участком в тихом районе Ульма-Гёгглингена89079 Ulm / Gögglingen
549.000 € Светлый торцевой рядный дом на опушке леса – подходит для семей и недалеко от центра в Ulm-Wiblingen89079 Ulm– Wiblingen
375.000 € 360° IМного места, большой потенциал — просторный жилой дом с гаражом на два автомобиля в Ульме-Унтвайлере!89079 Ulm / Unterweiler
