Rostock'ta şehir surları ile Warnow arasında yer alan geniş 4 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Geniş ve yüksek kaliteli donanıma sahip, yaklaşık 130 qm yaşam alanı bulunan 4 odalı daire; 4 ticari birimden (ofisler ve doktor muayenehanesi) ve 4 kata yayılmış 17 daireden oluşan V biçimli bir bina kompleksinin zemin katında yer almaktadır. Teras, mutfaklı yaşam alanı ve odalardan biri güneye bakmaktadır.
18 qm büyüklüğündeki teras kısmen üstü kapalıdır ve korkulukla çevrilidir. Geniş bir merdivenle Haargraben'de son bulan çim alana ulaşılır.
Bodrum katında depo odasının yanı sıra ortak kullanıma açık bir bisiklet deposu da bulunmaktadır. Asansörle dairelere engelsiz erişim sağlanır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Dairenin giriş alanı ve koridorun sonunda yer alan, teknik merkezin yanı sıra çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantılarının bulunduğu depo odası fayans kaplıdır. Koridorun geri kalanı ve tüm odalar açık renkli, yağlanmış meşe parke ile döşenmiştir. Duvarlar ve tavanlar boyacı elyaf duvar kâğıdıyla pürüzsüz şekilde kaplanmış ve örtücü, mat beyaz renge boyanmıştır. Tüm odalarda zemine kadar inen pencereler ve dıştan monte edilmiş elektrikli jaluzi bulunmaktadır.
Üstün standartlardaki ankastre mutfakta paslanmaz çelik ve siyah camdan etkili bir şömine tipi davlumbaz ile bazıları yükseltilmiş konumda yer alan Siemens ankastre cihazlar bulunmaktadır. Ocak indüksiyonludur; fırın piroliz teknolojisi sayesinde kendi kendini temizler.
Fransız balkon kapısından yaşam alanından güney cepheli terasa çıkılır.
İki banyo da tavana kadar fayans kaplıdır. Yatak odasından erişilen ana banyoda zemine sıfır büyük bir duş nişi, çift lavabo, havlupan, WC ve bide bulunmaktadır. Mahremiyet sağlamak amacıyla pencere yükseğe yerleştirilmiştir. Zemine sıfır duşu bulunan misafir banyosuna koridordan ulaşılır.
Yerden ısıtma her oda için ayrı ayrı ayarlanabilir; dairede ısı geri kazanımlı havalandırma sistemi bulunmaktadır.

Diğer

Daire, KfW-55 standardına uygundur ve enerji verimliliği sınıfı 'A'dır.
Enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır. Enerji verimliliğine yönelik önlemler sayesinde yan giderler uzun vadede nispeten düşüktür.
Ahşap, mat beyaz duvarlar ve büyük pencerelerden oluşan bütünlük, aydınlık ve ferah odalar yaratıyor; bu odalar, kişisel zevkinize göre düzenlenmeye ve içinde kendinizi iyi hissetmeye davet ediyor!

Konum

Konum açıklaması

Rostock'un doğu surlarının altında, yeni Petriviertel yerleşim bölgesi Warnow'un eski bir kolunun hemen kıyısında yer alıyor. Güneydoğuda, nehrin diğer tarafında bir doğa koruma alanı bulunuyor. Batıdan, Rostock'un tarihi eski kentinin silüeti ve semte adını veren Petrikirche görülüyor.
Holzhalbinsel'deki alışveriş merkezlerine 200 m yürüme mesafesinde; burada indirimli market, gıda mağazası, kişisel bakım ürünleri mağazası ve eczane bulunuyor. Rostock'un eski kenti de yalnızca 200 m uzaklıkta ve 'Neuer Markt'taki merkeze yürüyerek ulaşılabiliyor.
Toplu taşıma bağlantıları çok iyi. 1, 2, 3 ve 4 numaralı tramvay hatlarının Gerberbruch ve Stadthafen durakları yalnızca 100 m uzaklıkta.
Warnow kıyısı boyunca uzanan, sanat eserleri ve spor aletleriyle donatılmış yeni yürüyüş yolları ve çeşitli su sporları olanakları hemen kapınızın önünde.