Простора 4-кімнатна квартира в Ростоку між міською стіною та річкою Варнов

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Простора 4-кімнатна квартира з високоякісним оснащенням і житловою площею близько 130 кв. м розташована на першому поверсі V-подібного комплексу будівель із 4 комерційними приміщеннями (офіси та лікарський кабінет) і 17 квартирами на 4 поверхах. Тераса, житлова зона з кухнею та одна кімната виходять на південь.
Тераса площею 18 кв. м частково накрита дахом і огороджена поручнями. Широкими сходами можна спуститися на газон, який закінчується біля канави Гаарграбен.
У підвалі, окрім комори, є також спільне приміщення для зберігання велосипедів. Ліфтом можна безбар’єрно дістатися до квартир.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Вхідна зона квартири викладена плиткою, так само як і комора в кінці коридору, де розташований технічний вузол, а також підключення для пральної та сушильної машин. Решта коридору та всі кімнати вкриті світлим промасленим дубовим паркетом. Стіни та стелі обклеєні гладкими малярними шпалерами та пофарбовані суцільним шаром білою матовою фарбою. У всіх кімнатах є вікна від підлоги до стелі із зовнішніми електричними жалюзі.
Вбудована кухня високого класу оснащена ефективною камінною витяжкою з нержавної сталі та чорного скла, а також вбудованою технікою Siemens, частково встановленою на підвищенні. Варильна поверхня індукційна, духова шафа самоочищається завдяки піролізній технології.
Через двері-вікно з вітальні можна вийти на терасу, орієнтовану на південь.
Обидві ванні кімнати облицьовані плиткою до стелі. Головна ванна кімната з входом зі спальні має велику душову нішу на рівні підлоги, подвійну раковину, рушникосушарку, унітаз і біде. З міркувань приватності вікно розташоване високо. Гостьова ванна кімната з душем на рівні підлоги доступна з коридору.
Підігрів підлоги можна індивідуально регулювати в кожній кімнаті; у квартирі встановлена система припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла.

інше

Квартира відповідає стандарту KfW-55 і має клас енергоефективності «A».
Джерело енергії — централізоване теплопостачання. Завдяки заходам з енергоефективності супутні витрати в довгостроковій перспективі є порівняно низькими.
Поєднання дерева, матово-білих стін і великих вікон створює світлі, затишні приміщення, що так і запрошують облаштувати їх на власний смак і почуватися в них комфортно!

Розташування

Опис місця розташування

Під східним міським муром Ростока розташований новий житловий район Петрівіртель, безпосередньо біля стариці Варнова. На південний схід, на іншому березі річки, прилягає природоохоронна територія. На заході відкривається вид на силует історичного Старого міста Ростока з церквою Св. Петра, яка дала району назву.
За 200 м пішки розташовані торговельні центри на півострові Хольцінзель із продуктовим дискаунтером, спеціалізованим продуктовим магазином, дрогерією та аптекою. Старе місто Ростока також лише за 200 м, а до центру на «Нойєр-Маркт» можна дійти пішки.
Наявне дуже зручне сполучення громадським транспортом. Зупинки трамвайних ліній 1, 2, 3 і 4 Гербербрух і Штадтгафен розташовані лише за 100 м.
Нові прогулянкові доріжки з витворами мистецтва та спортивними тренажерами вздовж берега Варнова, а також різноманітні можливості для водних видів спорту — просто біля вашого дому.