| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 264 m² |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 406 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 748.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.838,71 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu bakımlı ve tamamı kiralanmış çok daireli bina, toplam 5 konut biriminden oluşmaktadır. Bina; çatı katı düzenlenmiş ve bodrumlu, iki katlı eski yapıdan (yaklaşık 1917 tarihli) ve modern tek eğimli çatılı, iki katlı bir eklentiden (2012/2013 tarihli yeni yapı) meydana gelmektedir. Eklentinin bodrumu bulunmamaktadır.
Gayrimenkul, karakteristik eski yapı ile çağdaş yeni yapının başarılı bir birleşimini sunmaktadır. Bu durum yalnızca mimariye değil, kiracı yapısına ve kiralanabilirliğe de olumlu şekilde yansımaktadır.
Dağılım aşağıdaki gibidir:
Zemin kat alanı
Hol
Çamaşırhane
Zemin kat (yeni yapı):
Balkonlu 1 odalı daire (yaklaşık 45 m²)
Yüksek zemin kat (eski yapı):
2 odalı daire (yaklaşık 56 m²)
1. kat (yeni yapı):
2 odalı daire (yaklaşık 65 m²)
1. kat (eski yapı):
2 odalı daire (yaklaşık 56 m²)
Çatı katı (eski yapı):
2 odalı daire (yaklaşık 41,50 m²)
Arsa üzerinde 5 otomobil park yeri bulunmaktadır.
Gayrimenkul tamamen kiralanmıştır. Güncel net yıllık kira geliri yaklaşık 38.638 € tutarındadır.
Mevcut tüm kira sözleşmeleri kademeli kira sözleşmesi olarak düzenlenmiştir. Bu, kira gelirlerinin planlanabilir ve düzenli şekilde artırılmasına olanak tanır ve alıcılara açık, şeffaf bir getiri perspektifi sunar. Ayrıntılı kira dökümünü ve münferit sözleşmelerin kademeli artış planlarını, ciddi ilgi halinde memnuniyetle sunarız.
Bina için bağlantı belgesi bulunmaktadır. Hukuki bölümlendirme (bağımsızlık), hem kurumsal yatırımcılar hem de ileri görüşlü özel yatırımcılar için ek olanaklar sunmaktadır.
İlan edilen fotoğraflar, daireleri kiraya verilmeden önce göstermektedir.
Size memnuniyetle bir inceleme randevusu sunarım. Telefonunuzu veya e-postanızı bekliyorum.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
459.000 € Mühlheim'de emlakçı olmadan, geniş avlulu merkezi müstakil ev63165 Mühlheim am Main
659.000 € Çok daireli ev - Frankfurt/Main yakınında - Yenileme gerektiriyor63165 Mühlheim am Main
659.000 € Çok daireli ev - Frankfurt/Main yakınında - Yenileme gerektiriyor63165 Mühlheim am Main– Mühlheim am Main
