| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 264 m² |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 406 m² |
|---|
| Cena zakupu | 748.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 838,71 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbany i dobrze wynajęty budynek wielorodzinny z łącznie 5 lokalami mieszkalnymi, składający się z dwukondygnacyjnego budynku starego (z ok. 1917 r.) z zaadaptowanym poddaszem i piwnicą oraz dwukondygnacyjnej dobudówki (nowy budynek z 2012/2013 r.) z nowoczesnym dachem jednospadowym. Dobudówka nie jest podpiwniczona.
Obiekt stanowi udane połączenie pełnego charakteru starego budynku i nowoczesnej dobudówki, co pozytywnie odzwierciedla się nie tylko w architekturze, lecz także w strukturze najemców i możliwości wynajmu.
Podział przedstawia się następująco:
Parter
Korytarz
Pralnia
Parter (nowy budynek):
Mieszkanie 1-pokojowe z balkonem (ok. 45 m²)
Wysoki parter (stary budynek):
Mieszkanie 2-pokojowe (ok. 56 m²)
1. piętro (nowy budynek):
Mieszkanie 2-pokojowe (ok. 65 m²)
1. piętro (stary budynek):
Mieszkanie 2-pokojowe (ok. 56 m²)
Poddasze (stary budynek):
Mieszkanie 2-pokojowe (ok. 41,50 m²)
Na działce znajdują się 5 miejsc parkingowych.
Nieruchomość jest w całości wynajęta. Aktualne roczne przychody netto z najmu wynoszą ok. 38.638 €
Wszystkie istniejące umowy najmu są umowami z czynszem stopniowanym. Umożliwia to planowy, regularny wzrost przychodów z najmu i zapewnia kupującym jasną, przejrzystą perspektywę dochodową. Szczegółowe zestawienie czynszów oraz harmonogramy podwyżek poszczególnych umów chętnie udostępnimy przy poważnym zainteresowaniu.
Dla budynku dostępne jest zaświadczenie o wyodrębnieniu lokali. Prawne wyodrębnienie lokali otwiera dodatkowe możliwości – zarówno dla inwestorów instytucjonalnych, jak i prywatnych inwestorów myślących perspektywicznie.
Zamieszczone zdjęcia przedstawiają mieszkania przed ich wynajęciem.
Chętnie umówię dla Państwa termin oględzin. Czekam na telefon lub wiadomość e-mail.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
459.000 € Centralny dom jednorodzinny z dużym podwórzem w Mühlheim, bez pośrednika63165 Mühlheim am Main
659.000 € Budynek wielorodzinny – blisko Frankfurtu nad Menem – wymagający remontu63165 Mühlheim am Main
659.000 € Budynek wielorodzinny – blisko Frankfurtu nad Menem – wymagający remontu63165 Mühlheim am Main– Mühlheim am Main
