| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 264 m² |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 406 m² |
|---|
| Ціна продажу | 748.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.838,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянутий багатоквартирний будинок із хорошою орендою, що загалом має 5 житлових одиниць і складається з двоповерхової старої будівлі (приблизно 1917 року) з облаштованим мансардним поверхом і підвалом, а також двоповерхової прибудови (новобудова 2012/ 2013 років) із сучасним односхилим дахом. Прибудова не має підвалу.
Об’єкт пропонує вдале поєднання характерної старої будівлі та сучасної новобудови, що позитивно відображається не лише в архітектурі, а й у структурі орендарів та можливості здавання в оренду.
Планування виглядає так:
Перший поверх
Коридор
Пральня
Перший поверх (новобудова):
1-кімн. кв. з балконом (прибл. 45 кв. м)
Високий перший поверх (стара будівля):
2-кімн. кв. (прибл. 56 кв. м)
1-й поверх (новобудова):
2-кімн. кв. (прибл. 65 кв. м)
1-й поверх (стара будівля):
2-кімн. кв. (прибл. 56 кв. м)
Мансардний поверх (стара будівля):
2-кімн. кв. (прибл. 41,50 кв. м)
На земельній ділянці розташовано 5 паркомісць.
Нерухомість повністю здана в оренду. Поточний чистий річний дохід від оренди становить приблизно 38.638 €
Усі чинні орендні відносини оформлені як договори оренди зі ступінчастим підвищенням орендної плати. Це забезпечує планове, регулярне збільшення орендних доходів і дає покупцям чітку, прозору перспективу прибутковості. Детальний перелік орендної плати, а також графіки підвищення за окремими договорами ми із задоволенням надамо за умови серйозної зацікавленості.
На будинок наявне свідоцтво про підключення до інженерних мереж. Юридичний поділ (відокремленість) відкриває додаткові можливості — як для інституційних інвесторів, так і для приватних інвесторів із далекоглядними планами.
Опубліковані фотографії показують квартири до здавання в оренду.
Із задоволенням запропоную вам дату перегляду. Буду радий вашому дзвінку або електронному листу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
459.000 € Центрально розташований односімейний будинок із великим подвір’ям у Мюльгаймі, без маклера63165 Mühlheim am Main
659.000 € Багатоквартирний будинок — поблизу Франкфурта-на-Майні — потребує ремонту63165 Mühlheim am Main
659.000 € Багатоквартирний будинок — поблизу Франкфурта-на-Майні — потребує ремонту63165 Mühlheim am Main– Mühlheim am Main
