| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 264 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 406 m² |
|---|
| Precio de compra | 748.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.838,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una vivienda plurifamiliar bien cuidada y totalmente alquilada, con un total de 5 unidades residenciales, compuesta por un edificio antiguo de dos plantas (de aproximadamente 1917) con buhardilla acondicionada y sótano, así como por un anexo de dos plantas (obra nueva de 2012/2013) con moderno tejado a un agua. El anexo no dispone de sótano.
El inmueble ofrece una acertada combinación de edificio antiguo con carácter y obra nueva contemporánea, lo que se refleja positivamente no solo en la arquitectura, sino también en la estructura de los inquilinos y en la facilidad de alquiler.
La distribución es la siguiente:
Zona de planta baja
Pasillo
Lavadero
Planta baja (obra nueva):
Vivienda de 1 habitación con balcón (aprox. 45 m²)
Planta baja elevada (edificio antiguo):
Vivienda de 2 habitaciones (aprox. 56 m²)
1.ª planta (obra nueva):
Vivienda de 2 habitaciones (aprox. 65 m²)
1.ª planta (edificio antiguo):
Vivienda de 2 habitaciones (aprox. 56 m²)
Buhardilla (edificio antiguo):
Vivienda de 2 habitaciones (aprox. 41,50 m²)
En la parcela hay 5 plazas de aparcamiento para vehículos.
El inmueble está completamente alquilado. Los ingresos netos anuales actuales por alquiler ascienden a aprox. 38.638 €
Todos los contratos de alquiler existentes están configurados como contratos de alquiler escalonado. Esto permite un aumento planificable y periódico de los ingresos por alquiler y ofrece a los compradores una perspectiva de rentabilidad clara y transparente. Con mucho gusto facilitaremos, si existe un interés serio, un desglose detallado de los alquileres, así como los planes de escalonamiento de cada contrato.
La vivienda dispone de un certificado de conexión. La división jurídica (independencia registral) abre posibilidades adicionales, tanto para inversores institucionales como para inversores privados con visión de futuro.
Las fotografías publicadas muestran las viviendas antes de su alquiler.
Con mucho gusto le ofreceré una cita para visitar el inmueble. Espero su llamada o su correo electrónico.
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